Direct naar de inhoud
Logo van Van Alphen Makelaardij

Ds. Wentinkstraat 11

3244XC Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.887

Fotogalerij

Ds. Wentinkstraat 11 Nieuwe-Tonge
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, zonnige tuin en drie slaapkamers Aan de Ds. Wentinkstraat 11 in Nieuwe-Tonge staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met royale garage, zonnige achtertuin en volop leefruimte. Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, badkamer met douche én bad, drie ruime slaapkamers en een praktische zolder biedt dit huis alles voor comfortabel gezinswonen. De woning ligt aan een rustige straat, beschikt over twee eigen opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en wordt omgeven door een ruime tuin met veel privacy. Indeling Via de entree met toilet en trapopgang bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de vele raampartijen komt er veel daglicht binnen en is er een mooi uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Op de begane vloer is vloerverwarming aanwezig als comfortabele bijverwarming. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor witgoed en doorgang naar de royale garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van vaste bergruimtes onder de schuine kap. De badkamer is netjes afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De vloer is hier verwarmd via een retourleiding van de cv. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Tuin De woning staat op een ruim perceel (661 m²) met een nette voortuin, twee opritten en een brede achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitplekken om van de zon te genieten. Dankzij de vrije ligging is er veel privacy en ruimte. In de tuin zijn zowel een buitenkraan als elektra-aansluitingen aanwezig. De garage is royaal van formaat en bijzonder veelzijdig. Er is een gasleiding aanwezig met gaskachel, en ook warm- en koudwaterleidingen zijn al doorgetrokken. Dankzij deze voorbereidingen is de garage eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bovendien beschikt de garage over dubbele deuren naar de tuin, waardoor hij ook ideaal is voor klussen, opslag of een praktijk aan huis. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met ruime garage en twee opritten - Royale en lichte woonkamer - Complete keuken met inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming (cv-retourleiding) - Grote garage met gas- en wateraansluiting, voorbereid voor extra kamer of werkkamer - Begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) - Voorzien van 29 zonnepanelen - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met buitenkraan en elektra - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat dichtbij voorzieningen Kortom: Ds. Wentinkstraat 11 in Nieuwe-Tonge is een verrassend ruime en complete gezinswoning, boordevol praktische extra’s en mogelijkheden. Een plek waar je direct in kunt trekken en die klaar is voor de toekomst!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
661 m²
Inhoud
715 m³
Overige inpandige ruimte
60 m²
Achtertuin oppervlakte
518 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3244

Google Maps

Locatie van Nieuwe-Tonge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuwe-Tonge

Woon- en buurtcijfers in Nieuwe-Tonge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe-Tonge. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Inwoners
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

295

Label G

165

Label A

164

Label B

148

Label D

112

Label F

104

Label E

44

Label A++++

26

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwe-Tonge
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe-Tonge.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe-Tonge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Nieuwe-Tonge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.