Direct naar de inhoud
Logo van Krieger & Witte Makelaars

Finlandplein 3

3244AE Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.688

Fotogalerij

Finlandplein 3 Nieuwe-Tonge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op het schilderachtige Finlandplein in Nieuwe-Tonge treft u een unieke kans om eigenaar te worden van een van de negen zogenoemde “geschenkwoningen”. Deze houten woningen werden in 1954 door Finland – samen met andere Scandinavische landen – geschonken als noodhuisvesting na de Watersnoodramp van 1953. Inmiddels vormen deze karakteristieke woningen een intiem straatje van negen prachtig uitgewerkte huizen, die de tand des tijds moeiteloos hebben doorstaan en nu als volwaardige, permanente woonhuizen dienen. Deze vrijstaande woning biedt u een fraai uitzicht op het pleintje en ademt de nostalgie van weleer, zonder dat u inlevert op comfort en luxe. Vier jaar geleden is de binnenzijde grondig gerenoveerd: de wanden zijn opnieuw gestukt, de elektrische en sanitaire installaties vervangen en zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd. De keuken is uitgerust met moderne, kwalitatieve apparatuur en biedt volop opbergruimte, terwijl de badkamer een strak design combineert met praktische indeling en hoogwaardige materialen. Tevens zijn de wanden opnieuw gestuct en geïsoleerd. Verwarming en klimaatbeheersing zijn van recentere datum: de CV-ketel stamt uit 2021 en garandeert een energiezuinige en betrouwbare warmtevoorziening. Voor zomerse dagen en warme nachten zijn meerdere airconditioningunits geplaatst, waardoor u te allen tijde kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het ruim bemeten vlonderterras dat in 2022 is aangelegd; een ideale plek voor een kop koffie of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Aan praktische wooncomfort ontbreekt het u hier eveneens niet. De woning staat op een royaal perceel van 1087m² eigen grond, waardoor u beschikt over privacy en voldoende speel- en groenruimte rondom uw huis. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, al dan niet onder de carport die plaats biedt aan 2 auto’s. Daarnaast beschikt u over een stenen garage, perfect voor het stallen van uw fietsen, motor, 2 auto’s of als hobbyruimte. Ook de voorzijde van de woning is recent nog geschilderd, wat niet alleen bijdraagt aan de onderhoudsstaat maar ook aan de authentieke uitstraling van deze Finse houten woning. Met zorg is gekozen voor kleuren die harmoniëren met het historische karakter van het Finlandplein, zodat de woning naadloos aansluit bij haar buren en de landelijke sfeer van het dorp. Kortom, u koopt hier niet zomaar een huis, maar een stukje geschiedenis met alle moderne gemakken. Met de unieke ligging op het Finlandplein, de doordachte renovaties, duurzame installaties en het ruime eigen perceel biedt deze vrijstaande woning u alles wat u zich maar kunt wensen. Kortom: een woning waar u met plezier zult wonen en die u elke dag herinnert aan de rijke geschiedenis van Nieuwe-Tonge. Indeling Voorportaal: PVC-vloer en radiator. Entree: PVC-vloer, radiator en trapopgang. Wasruimte: Witgoedaansluitingen en radiator. Toilet: Zwevend, wastafel en betegeld. Woonkamer: PVC-vloer, airco, elektrisch rolluik, radiatoren en dubbel openslaande deuren. Keuken: PVC-vloer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, enkel spoelbak, combi-oven, radiator en Velux dakvenster. Eerste verdieping Overloop: Tapijt, toegang tot dakterras, vaste kast, berging v.v. cv-opstelling (Intergas 2021). Slaapkamer 1: Tapijt, ladekast, airco, radiator en zonnescherm. Badkamer: Inloopdouche met regendouche, ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel, designradiator, 2 Velux dakvensters, mechanische afzuiging en betegeld. Tuin Tuin: Vlonderterras, buitenkranen, deels grond, deels gras, carport, schutting rondom en borders met diverse beplanting. Garage: Inpandig te bereiken, elektrisch roldeur, zolderverdieping te gebruiken als slaapkamer/kantoor, Velux dakvenster en toegang tot dakterras. Bijzonderheden Extra’s: - Binnenzijde geheel gerenoveerd ca. 4 jaar geleden; - CV-ketel 2021; - Vlonderterras aan woonkamerzijde (2022); - Woning is v.v. airco's; - Carport voor meerdere auto's; - Voorzijde woning zeer recent geschilderd; - 1087m2 eigen grond; - Parkeren op eigen terrein; - Stenen garage; - Dakterras; - Karakteristiek straatje met negen houten Finse woningen uit 1954.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
742 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3244

Google Maps

Locatie van Nieuwe-Tonge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuwe-Tonge

Woon- en buurtcijfers in Nieuwe-Tonge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe-Tonge. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Inwoners
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

295

Label G

165

Label A

164

Label B

148

Label D

112

Label F

104

Label E

44

Label A++++

26

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwe-Tonge
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe-Tonge.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe-Tonge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Nieuwe-Tonge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.