Direct naar de inhoud
Logo van Van Alphen Makelaardij

Molendijk 70

3244AN Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 630.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 644.450

Koopprijs /m²: € 3.298

Fotogalerij

Molendijk 70 Nieuwe-Tonge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op een prachtige kavel aan Molendijk 70, Nieuwe-Tonge Welkom bij Molendijk 70, een karakteristieke vrijstaande eengezinswoning in het pittoreske Nieuwe-Tonge. Gebouwd in 1922 maar de afgelopen jaren verbouwd tot een modern woonhuis, biedt deze woning een charmante combinatie van authentieke details en zeer royale leefruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 190,2 m² en een ruim perceel van 703m², is dit de ideale plek voor grote gezinnen of liefhebbers van ruimte. Kenmerken van de woning: Woonoppervlakte: 190,2 m² Perceeloppervlakte: 739 m² Inhoud: 705,45 m³ Aantal kamers: 7, waarvan 6 ruime slaapkamers: 4 slaapkamers boven de woning en twee slaapkamer boven de schuur Ligging: Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt in Nieuwe-Tonge, op korte afstand van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De landelijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten in de natuur. Binnenkort start Estate Invest met Het hof van Lucard, we kunnen u zeggen het wordt alleen maar mooier. Tekening zijn op de vragen op ons kantoor. Indeling Een royale woonkamer met veel lichtinval en een gezellige open haard. Tevens grenst de woonkamer een serre en tuinoverkapping, zo loopt binnen en buiten naadloos over. De ruime keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Badkamer voorzien met douchevoorziening en dubbele wastafel. Praktische bijkeuken voor uw witgoed en bergruimte. De garage/berging is inpandig bereikbaar. Eerste verdieping Vier ruime slaapkamers, toiletruimte en een sauna. Boven de schuur zijn nog eens twee slaapkamers en een toiletruimte aanwezig. Ideaal voor grote gezinnen of om extra kamers in te richten als kantoor of hobbyruimte. Tweede verdieping zolderverdieping Tuin De woning beschikt over een grote tuin rondom het huis, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het perceel van 739m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, spelen of gewoon ontspannen. Bijzonderheden Heel veel ruimte binnen en buiten Ruime schuur 6 slaapkamers Serre/tuinkamer Parkeren op eigen grond Gelijkvloers wonen mogelijk met enige aanpassingen Grijp deze unieke kans om te wonen in een ruime en karaktervolle woning met veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op! Koopsom € 630.000 k.k. Oplevering mogelijk op korte termijn

Hypotheek berekenen

€ 630.000

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 644.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
706 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3244

Google Maps

Locatie van Nieuwe-Tonge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuwe-Tonge

Woon- en buurtcijfers in Nieuwe-Tonge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe-Tonge. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Inwoners
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

295

Label G

165

Label A

164

Label B

148

Label D

112

Label F

104

Label E

44

Label A++++

26

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwe-Tonge
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe-Tonge.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe-Tonge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Nieuwe-Tonge

Bekijk meer woningen in deze plaats.