Inwoners
3.281
Laatste jaar: 2026
Cremerstraat 6
6118AX Nieuwstadt • Limburg
Verkocht
€ 235.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.550
2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 241.550
Koopprijs /m²: € 2.937
Fotogalerij
Omschrijving
Gelegen nabij het centrum van Nieuwstadt ligt deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers. Dankzij de functionele indeling biedt deze woning volop mogelijkheden. De aanwezige zonnepanelen, thuisbatterij en de mogelijkheid om met airco's te verwarmen maken die een energiezuinige woning. Kelder: De provisiekelder heeft een hoogte van 1,75 m en biedt naast de aansluiting voor het witgoed ook bergruimte. Hier is bovendien de batterijopslag geplaatst. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, trapopgang, toegang tot de woonkamer en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is eveneens de L-vormige woonkamer (28 m²) te bereiken. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken (8 m²) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De tuin: Vanuit de keuken is de achtertuin gelegen op het zuidoosten te bereiken. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging, die ruimte biedt voor opslag van tuinmateriaal, fietsen of hobbyspullen. Daarnaast is de tuin ook via een achterom toegankelijk, wat het gebruiksgemak vergroot. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn circa 11 m², 8 m² en 4 m². De badkamer is ca. 6 m² en is voorzien van een bad met douche, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een extra bergingskast. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping (nokhoogte 1,57 m). De zolder beschikt over een dakraam. Ook bevindt zich op de zolder de geiser en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Ideaal voor de starter op woningmarkt; - Verzorgde tussenwoning; - Gelegen in een rustige straat nabij voorzieningen; - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel B; - Voorzien van drie slaapkamers; - 2 airco's (3.5 KW) met verwarmfunctie (1 in de woonkamer en 1 op de slaapkamer); - 9 zonnepanelen die 3600 Wp opleveren (400 wp p/ paneel); - Woning is voorzien van een warmtepomp (lucht lucht); - Grote batterijopslag 21.6 kw (eigendom); - Noodstroom module; - Tuin gelegen op het zuidoosten; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid; Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 235.000
Kosten koper (geschat): € 6.550
2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 11.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 84 m²
- Inhoud
- 380 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 18 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1947
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- Geiser
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 21-01-2026
- Verkoopdatum
- 01-04-2026
Badkamer voorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Nieuwstadt
Verken Nieuwstadt en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Nieuwstadt
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwstadt. In 2026 waren er 3.281 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 325.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
70
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 3.260 |
| 2022 | 3.235 |
| 2023 | 3.290 |
| 2024 | 3.315 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.281 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 915
0-15: 445
15-25: 315
25-45: 700
45-65: 920
Opleidingsniveau
Hoger
720
Praktisch
820
Middelbaar
920
Herkomst inwoners (2025)
Europa
410
Nederland
2.725
Buiten Europa
170
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
237
Appartementen
98
Tussenwoningen
364
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
460
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
112
1950 tot 1970
355
1970 tot 1980
524
1980 tot 1990
131
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
40
2020 en later
41
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
412
Label D
297
Label B
221
Label A
174
Label F
157
Label G
127
Label E
65
Label A+++
15
Label A++++
13
Label A++
8
Label A+
4
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.220 |
| 2021 | 1.610 | 3.240 |
| 2022 | 1.250 | 3.080 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 950 | 3.080 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 3.030
Huurwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.110
Appartement
Gas: 780 • Elektriciteit: 2.260
Tussenwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.890
Bedrijvigheid in Nieuwstadt (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwstadt.
Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwstadt
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwstadt?
Nieuwstadt telt in 2026 ongeveer 3.281 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwstadt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwstadt?
In Nieuwstadt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.
Meer woningen in Nieuwstadt
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Elsenewal 1
6118BM Nieuwstadt
€ 789.000 k.k.
€ 3.329/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 237 m²
- Perceeloppervlakte
- 1010 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Susterderweg 17
6118CP Nieuwstadt
€ 250.000 k.k.
€ 3.012/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Haverterweg 30
6118EB Nieuwstadt
€ 495.000 k.k.
€ 3.992/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 785 m²
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Millenerstraat 34
6118CB Nieuwstadt
€ 275.000 k.k.
€ 2.477/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 244 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Markt 18
6118BC Nieuwstadt
€ 725.000 k.k.
€ 2.204/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 329 m²
- Perceeloppervlakte
- 585 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Onder bod
Op het Leurke 3
6118DG Nieuwstadt
€ 425.000 k.k.
€ 3.125/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 269 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Onder bod
Anjerstraat 2
6118GC Nieuwstadt
€ 300.000 k.k.
€ 2.655/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Onder bod
Limbrichterstraat 17
6118AJ Nieuwstadt
€ 280.000 k.k.
€ 3.182/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 585 m²
- Slaapkamers
- 3
