Direct naar de inhoud
Logo van Tak Makelaardij & Taxaties

Schorrebloem 36

4504RK Nieuwvliet • Zeeland

Beschikbaar

€ 205.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.950

2% overdrachtsbelasting (€ 4.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 210.950

Koopprijs /m²: € 3.727

Fotogalerij

Schorrebloem 36 Nieuwvliet
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende en rustige locatie, op zeer korte afstand van het Noordzeestrand, mogen wij dit verzorgde recreatieappartement (maisonnette) aanbieden. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex en beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht over groen richting de duinen. Dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of voor wie graag extra slaapruimte combineert met recreatief gebruik aan de Zeeuwse kust. Het appartement bevindt zich op een rustige plek aan de rand van het complex en heeft een prettige, groene omgeving met weinig verkeer. Vanuit het balkon geniet je van een vrij en open uitzicht over het omliggende groen en richting de duinen. Het strand, de zee en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte loopafstand, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, natuur en het echte kustgevoel. Nieuwvliet staat bekend om zijn brede zandstranden, uitgestrekte duingebieden en prachtige natuur. Op korte afstand bevinden zich onder meer natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder en het natuurgebied Het Zwin, geliefd bij wandelaars en fietsers. Daarnaast liggen gezellige plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge binnen handbereik voor een dagje winkelen, gastronomie of cultuur. Indeling Via de entree met meterkast kom je binnen in het appartement. Vanuit de hal zijn de badkamer, slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is licht en aangenaam ruim door de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. Hierdoor valt veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Het balkon, bereikbaar via de schuifpui, vormt een verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuiden tot zuidoosten kun je hier al vroeg op de dag van de zon genieten. Het vrije uitzicht over het groen en richting de duinen zorgt voor een bijzonder ontspannen sfeer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met het zitgedeelte, wat het appartement zeer geschikt maakt voor recreatief gebruik. Verder bevindt zich op deze woonlaag een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een slaapkamer op deze verdieping aanwezig. Eerste verdieping Via de karakteristieke spiltrap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor het appartement in totaal over drie slaapkamers beschikt. Door de aanwezigheid van de dakramen is deze verdieping aangenaam licht. De kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of extra slaapruimte en bieden verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Balkon Het appartement beschikt over een gebouwgebonden balkon met vrij uitzicht over het omliggende groen en richting de duinen. Door de gunstige zonligging is het hier heerlijk vertoeven. Daarnaast beschikt het appartement over een externe stenen berging naast het gebouw. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt plaats voor fietsen, strandspullen en overige opslag. In deze berging bevinden zich tevens de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden - Appartement / maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Bestemming recreatie (geen verhuurverplichting) - Gebruiksoppervlakte ca. 55 m² - Maar liefst 3 slaapkamers! - Lichte woonkamer met schuifpui naar balkon - Balkon met vrij uitzicht over groen richting de duinen - Zonnige ligging op het zuiden / zuidoosten - Externe berging met elektra en witgoedaansluitingen - Eigen parkeerplaats op het terrein - Actieve Vereniging van Eigenaars - Rustige en groene ligging - Strand en zee op zeer korte loopafstand - Inclusief inventaris Vraagprijs € 205.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 205.000

Kosten koper (geschat): € 5.950

2% overdrachtsbelasting (€ 4.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 210.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 205.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
191 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4504

Google Maps

Bekijk Nieuwvliet op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwvliet

Woon- en buurtcijfers in Nieuwvliet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwvliet. In 2025 waren er 395 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

395

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwvliet
Jaar Inwoners
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwvliet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

590

Label C

465

Label B

364

Label G

125

Label A+

125

Label D

109

Label F

50

Label A+++

45

Label E

24

Label A++++

22

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwvliet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.340

Bedrijvigheid in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwvliet
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwvliet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwvliet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer woningen in Nieuwvliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.