Direct naar de inhoud
Logo van Tak Makelaardij & Taxaties

Schorrebloem 41

4504RL Nieuwvliet • Zeeland

Verkocht

€ 212.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.100

2% overdrachtsbelasting (€ 4.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 218.600

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

Schorrebloem 41 Nieuwvliet
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende en rustige locatie op korte afstand van het Noordzeestrand mogen wij dit verzorgde en functioneel ingedeelde recreatieappartement (maisonnette) aanbieden. Het appartement beschikt over een balkon met vrij uitzicht over groen, een externe berging en een verrassend ruime indeling met maar liefst drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of voor wie extra slaapruimte wenst in combinatie met recreatief gebruik. Het appartement is gelegen in een groene, ruim opgezette omgeving en maakt deel uit van een kleinschalig complex. De ligging combineert privacy en openheid: aan de achterzijde kijk je vrij uit over het omliggende groen, terwijl strand, duinen en wandel- en fietsroutes zich op korte loopafstand bevinden. Hier ervaar je het echte kustgevoel, het hele jaar door. Nieuwvliet staat bekend om zijn brede zandstranden, uitgestrekte duingebieden en prachtige natuur. Op korte afstand bevinden zich onder meer de Verdronken Zwarte Polder en het natuurgebied Het Zwin, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast liggen gezellige plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge binnen handbereik voor een dagje winkelen, gastronomie of cultuur. Indeling Via de entree met meterkast kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon valt hier veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Het balkon, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, is gunstig gesitueerd en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, het uitzicht over het groen en de zon, van de eerste kop koffie in de ochtend tot een ontspannen moment aan het einde van de dag. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken in contact met je gezelschap, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor recreatief gebruik. Verder bevindt zich op deze verdieping een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er op deze woonlaag een slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer. Eerste verdieping De tweede woonlaag biedt plaats aan twee slaapkamers, waardoor het appartement in totaal over drie volwaardige slaapkamers beschikt. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder- en/of logeerkamer. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht en praktisch in te delen. Balkon Het appartement beschikt over een gebouwgebonden balkon met vrij uitzicht over groen. Daarnaast is er een externe stenen berging, voorzien van elektra, welke zeer geschikt is voor het stallen van fietsen, strandspullen en overige opslag. Bijzonderheden - Appartement / maisonnette met twee woonlagen - Bestemming recreatie - Gebruiksoppervlakte ca. 55 m² - 3 slaapkamers! - Lichte woonkamer met schuifpui - Balkon met vrij en groen uitzicht - Externe berging - Actieve Vereniging van Eigenaars - Rustige, groene ligging nabij strand en duinen - Eigen parkeerplaats Vraagprijs € 212.500, - k.k. Inclusief inventaris Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 212.500

Kosten koper (geschat): € 6.100

2% overdrachtsbelasting (€ 4.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 218.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 212.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
191 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4504

Google Maps

Bekijk Nieuwvliet op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwvliet

Woon- en buurtcijfers in Nieuwvliet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwvliet. In 2025 waren er 395 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

395

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwvliet
Jaar Inwoners
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwvliet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

590

Label C

465

Label B

364

Label G

125

Label A+

125

Label D

109

Label F

50

Label A+++

45

Label E

24

Label A++++

22

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwvliet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.340

Bedrijvigheid in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwvliet
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwvliet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwvliet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer woningen in Nieuwvliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.