Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Bomsterschans 2

9842PK Niezijl • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidhorn

Fotogalerij

Bomsterschans 2 Niezijl
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en een fijne dorpse sfeer: dat is wonen aan de Bomsterschans 2 in Niezijl. Deze 2-1 kapwoning ligt op een rustige plek en vormt een solide basis voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. De indeling is praktisch en het huis voelt verrassend diep aan. Met meerdere bijgebouwen en een garage is er bovendien meer dan genoeg ruimte voor hobby’s, opslag of werk aan huis. Eerst enkele pluspunten op een rij: + 2 onder 1 kapwoning op een rustige locatie + Ruim perceel van 360 m² + Lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s + Vrijstaande garage INDELING Je komt binnen via de entree met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een leefruimte van ca. 27 m² waar je gemakkelijk een zit- en eethoek kunt creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, dubbele spoelbak en handige provisiekasten. Vanuit de keuken is er toegang tot een keldertje, ideaal voor extra opslag. Achter de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtergelegen bergingen. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de overloop is daarnaast nog extra bergruimte aanwezig. Via een vlizotrap is de vliering/zolder bereikbaar, geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. RONDOM DE WONING De woning beschikt over veel buitenruimte met een vrijstaande garage. Deze garage is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een klus- of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin en is er een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. NIEZIJL Niezijl is een rustig en karakteristiek dorp in het Groningse Westerkwartier, omringd door groen en weidse uitzichten. Het dorp is aan vaarwater gelegen dat loopt van het Van Starkenborghkanaal tot het Reitdiep dat in verbinding staat met Lauwersoog. Niezijl ligt op korte afstand van Grijpskerk en Zuidhorn. Binnen 10 autominuten ben je bij in het centrum van beide dorpen met verschillende winkels waaronder supermarkten en het NS-treinstation (verbinding Groningen-Leeuwarden). Met de auto rijd je in ongeveer 25 minuten naar de stad Groningen. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je Bomsterschans 2 graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 217.500

Kosten koper (geschat): € 6.200

2% overdrachtsbelasting (€ 4.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 223.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 217.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
364 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9842

Google Maps

Bekijk Niezijl op de kaart

Verken Niezijl en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Niezijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Niezijl. In 2025 waren er 466 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 246.259.

Inwoners

466

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 246.259

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.217

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Niezijl
Jaar Inwoners
2021 458
2022 458
2023 472
2024 476
2025 466

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Niezijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.710
2022 EUR 193.716
2023 EUR 219.679
2024 EUR 221.593
2025 EUR 246.259

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87 0-15: 82 15-25: 55 25-45: 117 45-65: 131

Opleidingsniveau

Hoger

87

Praktisch

50

Middelbaar

182

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16

Nederland

415

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 3
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 50

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

52

Label B

41

Label C

41

Label D

33

Label F

16

Label A

14

Label E

13

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Niezijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.572 2.702
2021 1.852 2.755
2022 1.425 2.499
2023 1.196 2.425
2024 1.162 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.094

Huurwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 2.568

Appartement

Gas: 51 • Elektriciteit: 104

Tussenwoning

Gas: 897 • Elektriciteit: 1.505

Vrijstaande woning

Gas: 1.319 • Elektriciteit: 2.882

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 1.985

Bedrijvigheid in Niezijl (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 56

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Niezijl
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Niezijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Niezijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Niezijl?

Niezijl telt in 2025 ongeveer 466 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl is in 2025 circa € 246.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl ligt rond € 29.217 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Niezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Niezijl?

In Niezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.

Meer woningen in Niezijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.