Direct naar de inhoud
Logo van FRYSK makelaars

Van der Brugghenstrjitte 32

9245HM Nij Beets • Fryslân

Verkocht

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 3.019

Fotogalerij

Van der Brugghenstrjitte 32 Nij Beets
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met twee loodsen op een royaal perceel in Nij Beets – ideaal voor wonen, werken en hobby’s! In de dorpskern van Nij Beets, gelegen op adres Van der Brugghenstraat 32, staat deze woning met inpandige garage en twee royale loodsen op een eigen perceel van 1.880 m². De woning uit de jaren 50 biedt ruimte en mogelijkheden zowel binnen als buiten, met een gezamenlijk vloeroppervlak van circa 300 m². Het interieur bestaagt uit een hal, woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, slaapkamer op de begane grond en op de eerste verdieping vier slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping bevat twee zolderkamers met dakraam en een opbergkast. Het buitenterrein omvat een grotendeels verharde erfoprit, royale tuin en ruime omgeving. Achter het perceel staan twee loodsen: een geïsoleerde van ca. 120 m² met overheaddeuren en betonvloer, en een romneyloods van ca. 176 m², geschikt voor opslag of werkruimte. Een bouwvergunning is verleend voor een derde loods/berging van 8x15 meter. De woning is voorzien van een energielabel B, 16 zonnepanelen en HR++ kunststof kozijnen. Nij Beets, als rustig dorp in Opsterland, biedt stedelijke voorzieningen binnen bereik en is gunstig gelegen tussen Drachten, Heerenveen en Gorredijk.

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
1880 m²
Inhoud
945 m³
Overige inpandige ruimte
79 m²
Externe bergruimte
296 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9245

Google Maps

Nij Beets op de kaart

Verken Nij Beets en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nij Beets

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nij Beets. In 2025 waren er 1.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

1.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nij Beets
Jaar Inwoners
2021 1.670
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.640
2025 1.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nij Beets
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 366.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 335 0-15: 235 15-25: 195 25-45: 355 45-65: 525

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

340

Middelbaar

610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

1.550

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 16
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 134
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 21
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

187

Label B

143

Label A

121

Label C

97

Label D

52

Label F

50

Label E

20

Label A+

11

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nij Beets
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.230
2021 1.770 3.260
2022 1.380 3.130
2023 1.170 2.930
2024 1.120 3.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.180

Bedrijvigheid in Nij Beets (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nij Beets
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nij Beets.

Veelgestelde vragen over wonen in Nij Beets

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nij Beets?

Nij Beets telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nij Beets?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nij Beets?

In Nij Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 489 woningen.

Meer woningen in Nij Beets

Bekijk meer woningen in deze plaats.