Inwoners
865
Laatste jaar: 2025
Germondylaan 18
9449PN Nooitgedacht • Drenthe
Verkocht
€ 365.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.150
2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 374.150
Koopprijs /m²: € 0
Fotogalerij
Omschrijving
Ben je op zoek naar de kwaliteit en eigenschappen van een nieuwbouwwoning? Dit is je kans: In een groene woonomgeving gelegen jonge en aantrekkelijke onderhoudsvriendelijke en nul-op-de-meterwoning met verzorgde zonnige tuin. Deze instapklare en comfortabele gezinswoning onderscheidt zich door een ruime living met keuken van ca. 45 m² op de begane grond. In 2021 is de woning voorzien van nieuwe vloeren met pvc op de begane grond en vinyl op de eerste verdieping. Naast het berekende woonoppervlakte is er nog een ruime zolder van ca. 15 m² die met een bouwkundige aanpassing als slaapkamer is te gebruiken. De woning heeft nu drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De locatie is perfect: je woont hier midden in een kindvriendelijke wijk vlakbij de prachtige Drentse natuur, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Nooitgedacht ligt dichtbij Rolde. Bovendien is de N33 (richting Assen en Veendam) binnen enkele minuten te bereiken. Steden als Assen en Groningen liggen op respectievelijk 15 en 30 minuten afstand. Indeling Begane grond: Entree, ruime woonkamer met pvc-vloer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, aansluitend de bijkeuken met opstelplaats voor de boiler en de wasmachine-ruimte. Van hieruit is er toegang naar de tuin. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de tuingerichte glazen pui aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang naar en hal met toilet met tevens toegang naar boven. Aan de achterzijde van de bijkeuken zit een buitenberging met een opstelplaats voor de warmtepomp. Achterin de verrassende groene en zonnige tuin staat een vrijstaande houten berging met openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met vinylvloer met houtstructuur resp. ca. 13, 9 en 8 m², nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap ruime bergzolder ca. 15 m². Info *Energielabel A+++ (nu geen energiekosten) *Perceel 156 m² *Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming *Kunststof kozijnen met HR++ glas *Verwarming door middel van warmtepomp Vaillant 2018 *Warm water door middel van boiler Vaillant 2018 *Mechanische ventilatie, vraag-gestuurd *22 zonnepanelen (eigendom). *Achterom *Glasvezel *Voldoende parkeergelegenheid om de hoek *Aanvaarding in overleg
Hypotheek berekenen
€ 365.000
Kosten koper (geschat): € 9.150
2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150
2,78%
Jaarlijks
%
€ 18.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Inhoud
- 422 m³
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 55 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2018
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+++
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordwesten
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 23-08-2025
- Verkoopdatum
- 13-09-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Nooitgedacht op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Nooitgedacht
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nooitgedacht. In 2025 waren er 865 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 431.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 431.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 37.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
25
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 760 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 865 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 410.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 175
0-15: 110
15-25: 70
25-45: 220
45-65: 285
Opleidingsniveau
Hoger
310
Praktisch
120
Middelbaar
280
Herkomst inwoners (2025)
Europa
40
Nederland
780
Buiten Europa
45
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
14
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
100
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
232
2010 tot 2020
118
2020 en later
146
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
581
Label B
181
Label A++++
62
Label C
55
Label A+++
46
Label G
10
Label A+
5
Label D
4
Label A++
3
Label F
2
Label E
1
Label A+++++
1
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.720 |
| 2021 | 1.330 | 4.000 |
| 2022 | 820 | 3.930 |
| 2023 | 660 | 4.000 |
| 2024 | 530 | 4.300 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 210 • Elektriciteit: 3.720
Huurwoning
Gas: 930 • Elektriciteit: 4.210
Koopwoning
Gas: 570 • Elektriciteit: 3.930
Appartement
Gas: 840 • Elektriciteit: 2.880
Tussenwoning
Gas: 100 • Elektriciteit: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Elektriciteit: 4.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 420 • Elektriciteit: 3.810
Bedrijvigheid in Nooitgedacht (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nooitgedacht.
Veelgestelde vragen over wonen in Nooitgedacht
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?
Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?
In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer woningen in Nooitgedacht
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Struiklaan 8
9449PT Nooitgedacht
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 334 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Broeder Silvesterlaan 37
9449PM Nooitgedacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.371/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Broeder Silvesterlaan 11
9449PM Nooitgedacht
€ 595.000 k.k.
€ 4.103/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 402 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Brinkhof 12
9449PR Nooitgedacht
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 326 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Veldweg 22 124
9449PW Nooitgedacht
€ 395.000 k.k.
€ 5.984/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 436 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Brinklaan 16
9449PK Nooitgedacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.375/m²
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Broeder Silvesterlaan 31
9449PM Nooitgedacht
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 259 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Struiklaan 7
9449PT Nooitgedacht
€ 800.000 k.k.
€ 4.848/m²
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 690 m²
- Slaapkamers
- 4
