Direct naar de inhoud
Logo van Bruining en De Reus Makelaars

Langestraat 55

9804PG Noordhorn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Hopma Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.926

Fotogalerij

Langestraat 55 Noordhorn
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in voormalige schoolmeesterwoning van Noordhorn – karakter en historie! Op een prachtige en geliefde locatie, direct naast de pittoreske kerk van Noordhorn, staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Oorspronkelijk gebouwd als oude schoolmeesterwoning, ademt dit huis historie en ambacht. Ontworpen door architect Klaas Siekman en door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven en hedendaags wooncomfort is toegevoegd. De woning staat op een perceel van circa 363 m² en beschikt over onder andere vier slaapkamers (waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond), een vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin met een nieuwe overkapping. Ligging Noordhorn ligt ten westen van Groningen en biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor dagelijkse voorzieningen kan men terecht in het nabijgelegen Zuidhorn, met winkels, supermarkten, horeca en sportverenigingen. Zowel per auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Het centrum van Groningen ligt op circa 10 minuten rijden en is per trein zelfs binnen 8 minuten te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is de ruime woon-/eetkamer van circa 45 m² bereikbaar. De hoge, originele houten plafonds en de prettige lichtinval geven deze ruimte een warme en open uitstraling. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd als dichte hoekkeuken van circa 13 m². De keuken beschikt over veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, quooker en inductie met ingebouwde afzuiging. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal met toiletruimte en de praktische bijkeuken met toegang tot een zolder. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 15 m². Aangrenzend ligt de badkamer van circa 9 m², voorzien van een douche, dubbele wastafels en een toilet. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Eerste verdieping Via de karakteristieke bordestrap komt u op de overloop met vaste kast. Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 13, 13 en 11 m². Buitenruimte en garage De tuin is circa 200 m² groot en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waaronder een nieuwe overkapping met keramische tegels, waardoor er vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten gezeten kan worden. Naast de woning staat een vrijstaande garage van circa 19 m², geschikt voor het parkeren van een auto of extra bergruimte. Architectuur en historie Deze woning is ontworpen door architect Klaas Siekman en laat een fraaie combinatie van stijlinvloeden zien. Elementen van de Art Nouveau/Jugendstil komen onder meer terug in het tegeltableau boven de voordeur, terwijl de chaletstijl zichtbaar is in het dak met gebogen hoekkepers en royale dakkapellen. De Engelse landschapsstijl vindt u terug in de sierlijke trapopgang, de hoge schoorstenen en de geglazuurde zwarte dakpannen. De woning is opgenomen in het architectenboek over Klaas Siekman. Kenmerken - Karakteristieke vrijstaande (oude schoolmeesters)woning; - Ontworpen door architect Klaas Siekman; - Authentieke details behouden; - Levensloopbestendig (slaap- en badkamer op begane grond); - Vier slaapkamers; - Nieuwe keuken (2024) voorzien van quooker; - Ruim dakterras; - Nieuwe overkapping met keramische tegels; - Fraaie tuin met meerdere terrassen; - Vrijstaande garage; - Perceeloppervlakte ca. 363 m². - Nieuwe meterkast met 3 fasen aansluiting (aansluiting ook aanwezig in garage) - Nieuwe CV ketel en warmtepomp; - Energielabel D (dit was nog voordat de warmtepomp is geplaatst). Aanvaarding: In overleg Enthousiast geworden? Wij laten u deze karakteristieke woning graag zien tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9804

Google Maps

Geografisch overzicht Noordhorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordhorn

Woon- en buurtcijfers in Noordhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordhorn. In 2025 waren er 1.443 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.864.

Inwoners

1.443

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.864

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordhorn
Jaar Inwoners
2021 1.451
2022 1.463
2023 1.468
2024 1.448
2025 1.443

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.872
2022 EUR 244.556
2023 EUR 281.748
2024 EUR 279.058
2025 EUR 314.864

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 256 15-25: 166 25-45: 331 45-65: 406

Opleidingsniveau

Hoger

371

Praktisch

176

Middelbaar

532

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37

Nederland

1.327

Buiten Europa

79

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 38
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 23
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

147

Label C

125

Label B

81

Label D

78

Label A

66

Label A+++

42

Label F

30

Label E

29

Label A+

4

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.586 2.862
2021 1.731 3.013
2022 1.270 2.837
2023 1.053 2.756
2024 1.004 2.844

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.367

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 2.341

Koopwoning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 2.889

Appartement

Gas: 744 • Elektriciteit: 2.024

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.144

Vrijstaande woning

Gas: 1.263 • Elektriciteit: 3.215

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.575

Bedrijvigheid in Noordhorn (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 41
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 206

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordhorn?

Noordhorn telt in 2025 ongeveer 1.443 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn is in 2025 circa € 314.864.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn ligt rond € 29.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhorn?

In Noordhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer woningen in Noordhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.