Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Rijksstraatweg 14

9804PD Noordhorn • Groningen

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 2.578

Fotogalerij

Rijksstraatweg 14 Noordhorn
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met volop ruimte, authentieke details én een fijne tuin rondom? Dan is deze vrijstaande woning uit 1847 aan de Rijksstraatweg 14 in Noordhorn zeker het bekijken waard. Met een serre, vier slaapkamers, werkkamer, garage, een berging voor de tuinspullen en een schuurruimte is dit een huis dat veel te bieden heeft. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met authentieke elementen + Slaapkamer en badkamer op de begane grond + Serre met airco (2025) en zicht op de tuin + Vier volwaardige slaapkamers en een werkkamer + Grote garage, berging en schuurruimte + 17 zonnepanelen + Perceel van 875 m² met besloten achtertuin op het westen INDELING Je komt binnen in de hal met toegang tot de werkkamer aan de voorzijde en de trap naar boven. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer, kachel en veel lichtinval. Aansluitend ligt de serre met airco. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede hal, het toilet, de badkamer en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met eigen toilet en wastafel. De kamers hebben vaste kasten en dakramen. Ook is er diverse bergruimte op deze verdieping aanwezig. RONDOM DE WONING Rondom de woning ligt een ruime en beschutte tuin op het westen. De oprit aan de zijkant biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de garage die ruimte biedt voor twee auto’s. Achter op het perceel bevindt zich een berging voor de tuinspullen en een schuurruimte die uitstekend te gebruiken is als hobby- of werkruimte. NOORDHORN Noordhorn is een gemoedelijk dorp in het Groningse Westerkwartier, vlak naast Zuidhorn. Het dorp heeft een fijne dorpssfeer met een basisschool, dorpshuis en actieve verenigingen waar jong en oud samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ligt Zuidhorn op een paar minuten afstand, met een breed winkelaanbod, sportfaciliteiten en een treinstation. Vanuit het station ben je met de trein in 9 minuten in Groningen. Met de auto ben je er in ongeveer 20 minuten. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
875 m²
Inhoud
722 m³
Externe bergruimte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1847
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9804

Google Maps

Geografisch overzicht Noordhorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordhorn

Woon- en buurtcijfers in Noordhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordhorn. In 2025 waren er 1.443 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.864.

Inwoners

1.443

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.864

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordhorn
Jaar Inwoners
2021 1.451
2022 1.463
2023 1.468
2024 1.448
2025 1.443

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.872
2022 EUR 244.556
2023 EUR 281.748
2024 EUR 279.058
2025 EUR 314.864

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 256 15-25: 166 25-45: 331 45-65: 406

Opleidingsniveau

Hoger

371

Praktisch

176

Middelbaar

532

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37

Nederland

1.327

Buiten Europa

79

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 38
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 23
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

147

Label C

125

Label B

81

Label D

78

Label A

66

Label A+++

42

Label F

30

Label E

29

Label A+

4

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.586 2.862
2021 1.731 3.013
2022 1.270 2.837
2023 1.053 2.756
2024 1.004 2.844

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.367

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 2.341

Koopwoning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 2.889

Appartement

Gas: 744 • Elektriciteit: 2.024

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.144

Vrijstaande woning

Gas: 1.263 • Elektriciteit: 3.215

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.575

Bedrijvigheid in Noordhorn (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 41
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 206

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordhorn?

Noordhorn telt in 2025 ongeveer 1.443 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn is in 2025 circa € 314.864.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn ligt rond € 29.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhorn?

In Noordhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer woningen in Noordhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.