Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Coremolen 5 M16

2211BM Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 7.638

Fotogalerij

Coremolen 5 M16 Noordwijkerhout
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in het hart van Noordwijkerhout! Aan de Coremolen 5M16 vind je dit frisse en instapklare appartement met een inpandige kamer en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het heerlijke, ruime terras van maar liefst 16 m². Ligging Je woont hier midden in het gezellige centrum van Noordwijkerhout, met terrasjes, winkels en supermarkten letterlijk om de hoek. Bushaltes liggen op een paar minuten lopen en via de N206 rijd je zo richting Haarlem, Leiden en andere steden in de regio. Wonen in het hart van de Bollenstreek betekent dat je binnen 10 minuten fietsen midden in de natuur bent. Of je wilt genieten van de duinen en het strand, het Leeuwenhorstbos of recreatieplas het Noordwijkerhoutse Comomeer (Oosterduinsemeer), alles is binnen handbereik. Indeling begane grond Centrale hal voorzien van bellenplateau, videofooninstallatie, brievenbussen, lift-installatie en trappenhuis. 1e etage Via de entree kom je in de hal met videofoon. Hier vind je ook een aparte technische ruimte met extra bergruimte en de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit) De moderne badkamer is uitgevoerd in een frisse wit/zwart-kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine met wasmachine. Daarnaast is een praktische inpandige kamer (2,22 x 1,98 m) welke gebruikt is als slaapruimte. De lichte woonkamer voelt extra ruimtelijk door het hoge plafond van maar liefst 2,64 meter. De openslaande deuren brengen je direct naar het royale terras van 16 m², waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne open keuken (L-opstelling) in grijze tint is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vrijstaande koel-/vriescombinatie en losse combimagnetron. Het hele appartement is afgewerkt met een fraaie, drempelloze laminaatvloer, wat het geheel een strakke en verzorgde uitstraling geeft. Terras Heerlijk terras van 16m2 gericht op het noordoosten. Een perfect plekje om ’s ochtends wakker te worden met een kop koffie of ’s avonds nog even lekker buiten te zitten. Parkeerkelder Er is een openbare parkeerkelder, waar ruime parkeergelegenheid aanwezig is. Het huren van een parkeervak is verplicht. De parkeerkelder is zowel vanuit het complex als vanaf buiten toegankelijk en beschikt over een afgesloten fietsenberging. Er zijn geen vaste parkeerplaatsen toegewezen. Algemeen - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlak: 36 m2 - Energielabel A - Actieve Vereniging van Eigenaars - De servicekosten bedragen momenteel € 226,04 per maand - Parkeerplaats in de parkeerkelder (geen vaste plekken, verplichte afname, huur opgenomen in servicekosten) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Hier vind je de foto’s en video’s op groot formaat, handige tools en alle belangrijke documenten bij elkaar. Via de brochure op Funda kom je gemakkelijk bij deze site. Je bent samen met je NVM-aankoopmakelaar van harte welkom voor een bezichtiging. --------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready living in the heart of Noordwijkerhout! At Coremolen 5M16 you’ll find this fresh and move-in ready apartment with an internal room and a bright living room with French doors leading to the lovely, spacious terrace of no less than 16 m². Location You’ll be living right in the cosy centre of Noordwijkerhout, with cafés, shops and supermarkets literally around the corner. Bus stops are just a few minutes’ walk away, and via the N206 you can easily drive towards Haarlem, Leiden and other cities in the region. Living in the heart of the Bollenstreek means you’re surrounded by nature within a 10-minute bike ride. Whether you want to enjoy the dunes and the beach, the Leeuwenhorst forest or the recreational lake Noordwijkerhoutse Comomeer (Oosterduinsemeer), everything is within easy reach. Layout – Ground floor Central hall with doorbells, video intercom system, mailboxes, lift installation and staircase. 1st floor Through the entrance you enter the hallway with video intercom. Here you will also find a separate technical room with additional storage space and the central heating combi boiler (Nefit). The modern bathroom features a fresh white/black colour scheme and is equipped with a shower cabin, wall-mounted toilet, washbasin, towel radiator and connection for the washing machine. There is also a practical internal room (2.22 x 1.98 m) which has been used as a sleeping area. The bright living room feels extra spacious thanks to its high ceiling of no less than 2.64 metres. The French doors take you directly to the generous 16 m² terrace, where you can relax in peace. The modern open-plan kitchen (L-shaped) in grey tones is fitted with a gas hob, extractor hood, freestanding fridge/freezer and separate combi microwave. The entire apartment is finished with an attractive, threshold-free laminate floor, giving the whole place a sleek and well-maintained look. Terrace Lovely 16 m² terrace facing northeast. A perfect spot to wake up with a morning coffee or to sit outside in the evening. Parking garage There is a public underground parking garage with plenty of parking spaces. Renting a parking space is mandatory. The parking garage is accessible both from the complex and from outside and includes a secured bicycle storage area. No fixed parking spaces are assigned. General Year of construction: 2012 Living area: 36 m² Energy label A Active Homeowners’ Association (VvE) Service costs currently € 226.04 per month Parking space in the underground garage (no fixed spots, mandatory rental, included in service costs) Non-occupancy clause applies Interested? Call for a viewing appointment or download the brochure via Funda, click the link and schedule a viewing directly online. A dedicated website is also available for this property. Here you can find the photos and videos in large format, useful tools and all important documents in one place. You can easily access this site via the brochure on Funda. You are very welcome to come for a viewing together with your NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Inhoud
120 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.