Direct naar de inhoud
Logo van Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

De Ping 25

6361AS Nuth • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.166

Fotogalerij

De Ping 25 Nuth
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE PING 25 TE NUTH Op een centrale maar rustige woonlocatie nabij de kern van Nuth, mogen wij u deze geschakelde woning met onder meer ruime woonkamer, 4 slaapkamers en fijne tuin te koop aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 325.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: redelijk Bouwjaar: circa 1974 Perceeloppervlak: 294 m² Woonoppervlak: circa 150 m² Overig inpandige ruimte: circa 8 m² Inhoud: circa 542 m³ Energielabel: C (geldig tot 10-11-2033) TYPERING Dit geschakeld woonhuis is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Nuth, in een gewilde woonomgeving. De locatie is uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken, alsook middels het openbaar vervoer (bus en trein). Alle voorzieningen (basisschool, winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.) zijn bereikbaar op loopafstand. Het huis is door de huidige en tevens eerste eigenaar degelijk gebouwd en daarna keurig onderhouden. Inmiddels dienen er wel wat zaken te worden gemoderniseerd. De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. In 2022 is de badkamer nog gemoderniseerd. De woning is in 1978 voorzien van een extra verdieping, waarmee twee extra slaapkamers en bergruimte is gerealiseerd. In 2018 zijn de dakleien nog vernieuwd en zijn zowel de eerste als de tweede verdieping van airconditioning voorzien. Deze ruime gezinswoning zal na enige modernisatie garant staan voor jarenlang woongenot: een bezichtiging meer dan waard! INDELING Parterre: Entree (6,2 m²) voorzien van tegelvloer, met trap naar de eerste verdieping, garderobe, deels betegeld gastentoilet met duoblok closet, meterkast (stoppenkast, aardlek, digitale elektra- en gasmeter en watermeter), deur naar de keuken en naar de woonkamer; royale woonkamer (42,2 m²) met eiken mozaïekparket, zitgedeelte aan voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde, voorzien van een muurkast, doorgang naar de keuken en schuifpui; dichte keuken (7,1 m²) met tegelvloer, deur naar hal en bijkeuken, cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2022, eigendom), muurkast en een eenvoudige keukeninstallatie parallel opgesteld met één aanrecht aan tuinzijde voorzien van diverse lades, onderkasten en aanrecht met rvs spoelbak, in combinatie met een aanrecht met kookgedeelte voorzien van elektrische kookplaat en wasemkap; bijkeuken (10,3 m²) met loopdeur naar tuin en berging, losse bergkast en witgoedaansluitingen; inpandige bereikbare berging (geschikt voor fiets/scooter 8,3 m²) met kantelpoort voorzien van loopdeur. Tuin: Voortuin met bestraatte oprit aan linkerzijde; achtertuin (zuidwest) bereikbaar via bijkeuken en eetkamer met bestrating afgewisseld met borders met vaste beplanting en boom, voorts geheel omsloten en veel privacy te danken aan de situering van de achterliggende woningen. 1e Verdieping m.u.v. badkamer voorzien van vloerbedekking: Overloop (7,0 m²) met vaste trap naar de 2e verdieping, voorzien van trapkast; slaapkamer I (13,1 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (8,0 m²) aan voorzijde met toegang naar slaapkamer III/kantoor; slaapkamer III/kantoor (7,4 m²) voorzien van airco en cv-ketel t.b.v. de badkamer (Intergas, bouwjaar 2024, eigendom); geheel betegelde badkamer (5,1 m²) voorzien van inloopdouche met glazen wand, wandcloset en wastafel. 2e Verdieping voorzien van vloerbedekking: Overloop (5,3 m²) met lichtstraat; slaapkamer IV (11,6 m² waar h. is > dan 1,5 m) aan voorzijde; berging (2,8 m² waar h. is > dan 1,5 m) aan voorzijde; slaapkamer V (11,6 m² waar h. is > dan 1,5 m) aan achterzijde met inbouwkast, Veluxramen met zonwering en airconditioning; BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime woning; - Van goede bouwkwaliteit, doch te moderniseren, in de koopovereenkomst zal dan ook een zogenaamde “Ouderdomscausule” worden opgenomen; - Goede ligging nabij alle voorzieningen, waaronder scholen en winkels; - Centraal ten opzichte van alle uitvalswegen en openbaar vervoer (station); - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6361

Google Maps

Locatie van Nuth

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nuth

Woon- en buurtcijfers in Nuth

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuth. In 2025 waren er 6.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.000.

Inwoners

6.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 287.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuth
Jaar Inwoners
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuth
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

655

Label C

576

Label D

516

Label G

407

Label F

356

Label B

333

Label E

272

Label A+++

46

Label A+

42

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuth
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuth
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuth.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuth

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer woningen in Nuth

Bekijk meer woningen in deze plaats.