Direct naar de inhoud
Logo van De Jonge Makelaardij & Taxatie

Keelkampstraat 60

6361XG Nuth • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Geleen

Fotogalerij

Keelkampstraat 60 Nuth
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk "De Eijken" te Nuth ligt deze ruim opgezette tussenwoning met woonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Tevens beschikt de woning over een dakterras welke op het zuidoosten gelegen is en een onderhoudsvriendelijke achtertuin welke tevens op het zuidoosten gelegen is. Als laatste beschikt de woning over een vrijstaande berging. De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, waarbij de belangrijkste dagelijkse voorzieningen op loopafstand van de woning bereikbaar zijn. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken, alsook middels het openbaar vervoer. Bij de koop is een eigen parkeerplaats inbegrepen op het achter de woning gelegen parkeerterrein. De parkeerplaats is via de achtertuin bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met meterkast, Hal met meterkast, Z-vormige woonkamer circa 31 m2 met zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan achterzijde. Half open keuken met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok welke voorzien is van onder andere een koelkast, oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Tussenportaal met de trapopgang naar de verdiepingen en het deels betegeld gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer bereikbar. Slaapkamer 1: circa: 4.34 m x 3.02 m; Slaapkamer 2: circa: 3.53 m x 2.66 m; Slaapkamer 3: circa: 2.60 m x 2.02m. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad/ douche combinatie en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop is de 4de slaapkamer, de technische ruimte en het dakterras bereikbaar. Slaapkamer 4: circa: 3.90 m x 3.02 m. Vanuit de overloop is de was annex CV- ruimte met de witgoedaansluitingen, CV- Ketel (Intergas HR, bouwjaar 2018, eigendom) en WTW-installatie (warmte-terugwininstallatie) bereikbaar. Het geheel betegelde dakterras ligt aan de achterzijde van de woning op het zuidwesten. Tuin en terras: De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting. De geheel omsloten achtertuin biedt veel privacy en is op het zuidoosten gelegen achtertuin. De achtertuin is tevens voorzien van een gemetselde berging en een achteringang via houten poort; eigen parkeerplaats op het achter de woning gelegen parkeerterrein. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2004; - Woonoppervlakte: 104 m2; - Perceelsoppervlakte: 167 m2 - 4 slaapkamers aanwezig op de verdiepingen; - Eigen parkeerplaats achter de woning; - Geheel omsloten en veel privacy biedende achtertuin op het zuidoosten; - Dakterras op het zuidoosten gelegen; - Op loopafstand van de belangrijkste dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie; - Achtertuin met gemetselde stenen berging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6361

Google Maps

Locatie van Nuth

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nuth

Woon- en buurtcijfers in Nuth

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuth. In 2025 waren er 6.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.000.

Inwoners

6.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 287.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuth
Jaar Inwoners
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuth
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

655

Label C

576

Label D

516

Label G

407

Label F

356

Label B

333

Label E

272

Label A+++

46

Label A+

42

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuth
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuth
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuth.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuth

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer woningen in Nuth

Bekijk meer woningen in deze plaats.