Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Heerlen

Beijlkensweg 118

6438KB Oirsbeek • Limburg

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 3.231

Fotogalerij

Beijlkensweg 118 Oirsbeek
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Oirsbeek is in 1989 deze vrijstaande woning gebouwd. De ligging is zeer geliefd vanwege het vrije uitzicht aan de voorzijde. Gedurende de afgelopen tien jaar is het huis verschillende keren aangepast aan de wensen en eisen van nu. Op de begane grond van het woonhuis zijn een slaap- en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Er zijn twee garages, waarvan een inpandig (4,50m x 2,67m) bereikbaar is en de ander vrijstaand (5,17m x 4,07m (gemiddeld)) in de tuin is gebouwd. Tijdens de bouw van de woning is volop aandacht besteed aan de isolatie ervan. Zo zijn het dak en de gevels geïsoleerd en zit in de kunststof kozijnen op de begane grond HR++ glas. Op de eerste verdieping zijn houten kozijnen met dubbel glas. De cv-ketel is in 2024 vervangen. Ook liggen er 12 zonnepanelen (eigendom) uit 2017. Al deze maatregelen samen zorgen voor energielabel B. Nagenoeg alle ramen hebben rolluiken. In Oirsbeek zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportgelegenheden, basisonderwijs en een heerlijk wandelgebied. Indien uw bestemming buiten Oirsbeek ligt, dan zijn de ring- en snelweg binnen enkele autominuten bereikbaar. Via de ontvangsthal, met aangrenzend de meterkast en het gastentoilet, gaat u naar de L-vormige woonkamer, die ongeveer 36m² groot is. Aan de voorzijde geniet u van het groene uitzicht. Aan de achterzijde is de tweede woonkamer ofwel de tuinkamer. Deze is ongeveer 4,53m x 4,53m groot. De woonkamers worden met elkaar verbonden door de keuken (circa 3,23m x 2,76m), die is ingericht met een moderne U-vormige keuken, voorzien van de gewenste apparatuur. Eveneens zijn een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer met kastenwand en zicht op de tuin is ongeveer 5,04m x 3,85m groot. De badkamer (circa 2,34m x 1,80m) is ingericht met douche, wastafelmeubel en toilet. Tenslotte is er de inpandig bereikbare garage (circa 4,50m x 2,67m), die momenteel dienst doet als wasruimte. Erboven is nog een bergzolder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn circa 6,56m x 4,00m (aan de voorzijde met vrij uitzicht), 4,62m x 2,78m en 3,24m x 2,41m. De tweede badkamer (circa 2,78m x 2,15m) is ingericht met een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als berging en stookruimte. De cv-ketel (Remeha Calenta uit 2024) is eigendom. In de onderhoudsarm aangelegde achtertuin staat de tweede garage/ een ruime stenen berging van ongeveer 4,07m (diep) x 5,17m (breed) met daarvoor de tweede lange oprit. U kunt kiezen tussen een plekje in de zon of onder het overdekt terras.

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
399 m²
Inhoud
756 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ACE 40c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6438

Google Maps

Locatie van Oirsbeek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oirsbeek

Woon- en buurtcijfers in Oirsbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirsbeek. In 2026 waren er 3.569 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

3.569

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

101

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirsbeek
Jaar Inwoners
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530
2026 3.569

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirsbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.010 0-15: 550 15-25: 295 25-45: 765 45-65: 950

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

464

Label D

352

Label B

267

Label A

210

Label F

199

Label G

123

Label E

91

Label A+

13

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirsbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirsbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
mrt 2026 7
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirsbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirsbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2026 ongeveer 3.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer woningen in Oirsbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.