Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Sittard

Beukenberg 55

6438GB Oirsbeek • Limburg

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Beukenberg 55 Oirsbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van Oirsbeeks meest gewilde plekjes gelegen, het ruime speels ingedeelde vrijstaande woonhuis (split-level villa) met onder andere: een prachtig uitzicht op natuurgebied en velden, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime living (ca. 43m²), inpandige garage en ruim perceel van 905m²! Indeling o.a.: Souterrain: Voortuin met trap naar entree/hal; lange oprit voor meerdere auto’s, ruime verwarmde garage (ca. 30m²) met kantelpoort, smeerput en spoelbak; provisiekelder (2,60m x 2,60m); cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (Remeha HR 2015, eigendom); Niveau 1/Begane grond: Trapopgang naar overdekte entree, Ruime, representatieve hal (ca. 11m²) met Belgisch blauwstenen vloer en o.a. meterkast, trappenkast en toiletruimte met vrij hangend closet (met inbouw reservoir) en fonteintje; Apart gelegen, riante leefkeuken (7,50m x 3,58m) met trapopgang naar de eetkamer. Door deze trapopgang wordt tevens een study gecreëerd; ideaal als (thuis)werkplek! De moderne keuken (2019) is voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling met eiland (Carrara marmeren werkblad), voorzien van diverse apparatuur, te weten: oven, koffiemachine, oven/stoomoven combi, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast en vaatwasser & Quooker. De sfeervolle eetkamer, met gezellig tuincontact en prettige lichtinval, heeft een openhaardpartij, 4 convector putten, een lichtkoepel, een vaste kastenwand en een Amerikaans notenhouten parketvloer gelegd in Hongaarse punt. Vanuit de eetkamer zijn er dubbele openslaande tuindeuren naar het zij-terras/tuin. Speelse trapopgang naar een royale L-vormige woonkamer (ca. 43m²) met visgraadparket, grote raampartijen, openhaardpartij en loopdeur naar de achtertuin (Z-W) met zij-ingang, terras en gazon. De tuin, met optimale privacy, beschikt over niveauverschil waardoor u van het fraaie uitzicht over het looiende landschap kunt genieten. Niveau 2/ eerste verdieping: Slaapkamer 2 (ca. 17m²) met visgraadparket, inbouwkast en toegang tot moderne doucheruimte en-suite met instapdouche (voorzien van glazenwand), mogelijkheid tot vaste wastafel en toilet (vrijhangend closet met inbouwreservoir). Vanuit de slaapkamer is toegang tot een riant dakterras (ca. 13m²) met prachtige vergezichten. lange overloop met vide, lichtkoepel en toegang tot tuin middels trap; slaapkamer 3 (3,57m x 3,69m) met vloerbedekking en inbouwkast, slaapkamer 4 (3,57m x 3,41m) met vloerbedekking en inbouwkast; royale badkamer (3,15m x 2,42m) met laminaatvloer, ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel, toilet en daglicht; wasruimte (1,86m x 1,53m) met de witgoedaansluiting. Bijzonderheden: Deze royale vrijstaande woning is op een van Oirsbeeks mooiste plekjes en dichtbij een uitgebreid voorzieningenpakket (winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc.) gelegen. Het ruime speels ingedeelde woonhuis (split-level) beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Daarnaast is er dakisolatie aanwezig. De garage is voorzien van een smeerput. Verder wordt dit huis gekenmerkt door verrassende niveauverschillen. Diverse trappen binnen en buiten het huis leiden naar de verschillende verdiepingen. Kortom, dit object is absoluut de moeite van een bezichtiging waard. Algemeen: - Keuken/eetkamer, hal, toilet, logeerkamer zijn tussen 2018 en 2021 volledig gerenoveerd. - Buitenschilderwerk (kozijnen) is in 2024 vernieuwd, de gevel is in 2016 voor het laats geschilderd.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
905 m²
Inhoud
738 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
345 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6438

Google Maps

Locatie van Oirsbeek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oirsbeek

Woon- en buurtcijfers in Oirsbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirsbeek. In 2025 waren er 3.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

3.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

101

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirsbeek
Jaar Inwoners
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirsbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 525 15-25: 315 25-45: 750 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

464

Label D

352

Label B

267

Label A

210

Label F

199

Label G

123

Label E

91

Label A+

13

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirsbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirsbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirsbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirsbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2025 ongeveer 3.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer woningen in Oirsbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.