Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Putstraat 6

6438JZ Oirsbeek • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Putstraat 6 Oirsbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Putstraat 6 in Oirsbeek! Deze charmante vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en een warme sfeer met moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, profiteert u van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De woning is goed onderhouden en voorzien van energielabel C, 13 zonnepanelen, drie airco’s en hardhouten kozijnen met HR++ glas. Gedeeltelijk rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. Qua indeling beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel daglicht, een open keuken met erker, een praktische bijkeuken en een provisiekelder. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is een grote open ruimte, perfect als derde slaapkamer of werkplek. Tot slot biedt de verzorgde tuin met terras en garage een heerlijke plek om te ontspannen. Indeling Begane grond Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin met sierhekwerk en een oprit die leidt naar de garage. De entree bevindt zich in een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toegang tot de provisiekelder en een toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal opgezet en biedt veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De eikenhouten parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De woonkamer beschikt over een airco die zowel koelt als verwarmt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, bereikbaar via een stijlvolle glazen deur. Hier zijn praktische inbouwkasten aanwezig met witgoedaansluitingen en ook hier is een deur naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher. De sfeervolle erker zorgt voor extra licht en ruimte. De keuken heeft een hoekopstelling met een extra kastenwand, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, wandschouwkap, combi-bakoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet, hebben een eikenhouten parketvloer en beschikken over rolluiken. De master bedroom aan de achterzijde is bovendien uitgerust met een airco die zowel koelt als verwarmt. De badkamer is modern en compleet ingericht met een badkamermeubel met dubbele wasbak en spiegel, toilet, een ligbad met douche en glazen wand, een designradiator en een rolluik. Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier ligt eveneens een eikenhouten parketvloer en dankzij de vele ramen met rolluiken is er veel daglicht. De sfeervolle balkenconstructie geeft deze verdieping een karakteristieke uitstraling. De ruimte is groot en open, perfect te gebruiken als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook hier zorgt een airco voor aangenaam klimaatbeheer. Tuin Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is een groot terras, een verzorgd grasveld, borders met beplanting en sfeervolle verlichting. De tuin biedt bovendien toegang tot de garage, welke is voorzien van een sectionaalpoort, water, elektra en een praktische vliering voor extra bergruimte. Bijzonderheden * Energielabel C * 13 zonnepanelen * 3 airco’s (verwarmen en koelen) * Hardhouten & Kunststof kozijnen met HR++ glas * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Eikenhouten parketvloer door de hele woning * Drie slaapkamers * Sfeervolle tuin met terras en garage

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6438

Google Maps

Locatie van Oirsbeek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oirsbeek

Woon- en buurtcijfers in Oirsbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirsbeek. In 2025 waren er 3.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

3.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

101

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirsbeek
Jaar Inwoners
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirsbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 525 15-25: 315 25-45: 750 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

464

Label D

352

Label B

267

Label A

210

Label F

199

Label G

123

Label E

91

Label A+

13

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirsbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirsbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirsbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirsbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2025 ongeveer 3.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer woningen in Oirsbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.