Direct naar de inhoud
Logo van Orion Makelaardij B.V.

Putstraat 7

6438JZ Oirsbeek • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sittard

Fotogalerij

Putstraat 7 Oirsbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare starterswoning met 2 slaapkamers, nieuwe en ruime keuken, dakterras en leuke tuin, gelegen op fijne locatie nabij centrum en uitvalswegen, in het zeer populaire dorp Oirsbeek. Deze woning is in zeer goede staat en is 2 a 3 jaar geleden opgeknapt. Souterrain: Wasruimte ca. 5 m2. Begane Grond: Deze halfvrijstaande woning is bereikbaar via de eigen oprit aan de zijkant. Een nieuwe voordeur biedt toegang tot de woonkamer (22m2). De woonkamer is, net als de keuken (14 m2) aan de achterkant, voorzien van een fraaie gesealde grindvloer. Het grote raam aan de voorzijde (v.v. elektrische rolluiken) zorgt voor fijne lichtinval. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes en onder de trap is een handige trapkast gerealiseerd. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en mechanische afzuiging. De leefkeuken, gerealiseerd in een aanbouw aan de achterzijde, is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken, die maar liefst 14 m2 groot is, biedt ruimte voor een eettafel, en kent, net als de woonkamer, een fijne lichtinval door lichttoetreding vanaf zowel zijkant als achterkant. Achter de keuken bereikt u de tuin, waar recent een fraaie overkapping is geplaatst. Via deze overkapping is ook droog de kelderruimte te bereiken alwaar de wasruimte is gesitueerd. De op het Zuiden gelegen tuin is ook via de oprit bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd, grotendeels verhard en volledig omheind d.m.v. nette schuttingen. Achterin de tuin is een mooi tuinhuis met overkapping gerealiseerd. Een ideale plek voor een buitenkeuken. Het tuinhuis zorgt voor de nodige opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, en de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, biedt toegang tot een heerlijk dakterras aan de achterzijde, voorzien van terrastegels. Het hekwerk rondom het dakterras is voorzien van privacy doek. De pui aan de achterzijde van de slaapkamer beschikt over elektrische rolluiken. De ruime en moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel alsmede een tweede, zwevend toilet. Ook hier elektrische rolluiken aan de voorgevel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare extra verdieping, waar een tweede slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij een raam aan de zijkant, alsook via het dakraam, heeft ook deze ruimte prettige lichtinval. De dakschuintes zijn voorzien van kastruimte. Tevens opstelplaats cv-ketel (2013;eigendom). + Energielabel C + Kruipruimte en spouwmuur na-geïsoleerd in 2023 + Dakisolatie aanwezig en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. + Keuken en overkapping vernieuwd in 2022 + Vele voorzieningen op loopafstand

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
300 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6438

Google Maps

Locatie van Oirsbeek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oirsbeek

Woon- en buurtcijfers in Oirsbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirsbeek. In 2025 waren er 3.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

3.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

101

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirsbeek
Jaar Inwoners
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirsbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 525 15-25: 315 25-45: 750 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

464

Label D

352

Label B

267

Label A

210

Label F

199

Label G

123

Label E

91

Label A+

13

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirsbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirsbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirsbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirsbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2025 ongeveer 3.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer woningen in Oirsbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.