Inwoners
230
Laatste jaar: 2025
Hoofdweg 68
8486GC Oldelamer • Fryslân
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Hoofdweg 68 Oldelamer Hier hoor je de wind, vogels en verder niets. Op een prachtige plek tussen Wolvega en het Brandemeer/Tjeukemeer ligt het dorp Oldelamer. Hier staat, aan de Hoofdweg, dit paradijs te koop die je betreed middels een lange oprijlaan. Je wordt de gelukkige eigenaar van een vrijstaande woning, grotendeels opnieuw opgebouwd in 1991, op maar liefst 8430 m2 eigen grond. Inclusief een eigen bos, eindeloos mooi uitzicht, een orangerie, een garage met schuur én een tuin/huisweide aan de voorzijde. Het woonhuis biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden, waaronder gelijkvloers wonen. Locatie: Oldelamer wordt omringd door een prachtig landschap met groen en water. Wolvega is op fietsafstand en ook Heerenveen is kortbij gelegen. In deze plaatsen vind je ook winkels, supermarkten, restaurants en een treinstation. Hier woon je buiten de stad, in een prachtige omgeving maar niet afgelegen. Dit is een droom die uitkomt…En niet onbelangrijk: Oldelamer beschikt ook over een basisschool. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde zie je twee deuren, waarvan een de voordeur is. Achter deze deur is de hal met de trapopgang en een toiletruimte. Aansluitend is de leefkeuken, die in halfopen verbinding met de woonkamer staat. De totale oppervlakte is circa 34 m2, waarbij de woonkamer geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Het uitzicht vanuit de woonkamer en de keuken is om in te lijsten, maar ook binnen is veel moois te zien. Het hoge, lichte balkenplafond en de schouw met houtkachel zorgen voor een woonkamer met sfeer. Huiselijk, knus, maar toch ruimtelijk, licht en gezellig. In de keuken is een apart eetgedeelte gemaakt en het keukenblok is uitgevoerd met een dubbele spoelbak en enige inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken/wasruimte, met een eigen entree en ruimte voor de (was)apparatuur. Aan de achterzijde is een circa 25 m2 grote overkapping gemaakt, met een prachtige kachel en een heuse pizza-oven. Deze ruimte kan een groot deel van het jaar als extra leefruimte worden gebruikt, boordevol privacy en met aan drie kanten uitzicht op de tuin. Jarenlang een geliefde plek in huis, niet alleen bij de bewoners maar ook bij vrienden en familie. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de circa 16 m2 grote slaapkamer is er directe toegang tot de tuin en de naastgelegen badkamer is ingedeeld met een bad, een aparte douche en een wastafel. Ga je boven slapen, dan is de slaapkamer onder andere geschikt als werkkamer, gameroom of eetkamer. Eerste verdieping: In het rechterdeel van deze verdieping zijn twee slaapkamers van circa 10 m2, beiden met een groot dakraam. De vierde slaapkamer van circa 8.8 m2 bevindt zich aan de andere zijde van de overloop. Wat opvalt is de grootte van de overloop, wat de mogelijkheid biedt om een badkamer of doucheruimte te realiseren. Mogelijkheden genoeg, met een geïsoleerd dak als goede basis. Zolder: In de nok van het woonhuis is een geïsoleerde zolder, te bereiken vanaf de overloop. Bijgebouw: Voor opslag, hobby en een auto-/motorliefhebber is er een garage (28,5 m2) aanwezig met aangrenzende schuur (circa 13,5 m2). Deze bijgebouwen zijn in matige staat. Tuin: Vanaf de Hoofdweg zie je alleen de huisweide/voortuin (circa 1800 m2), het woonhuis en de oprijlaan. Maar er is nog veel meer! Wat denk je van een eigen bos, inclusief een bruggetje over het water en een uitkijkhut. Perfect voor de natuur- en vogelliefhebber en voor kinderen, die in het bos boomhutten kunnen bouwen en alles te weten komen over de natuur. Ook staat er een orangerie in de tuin, ideaal voor een tuinfeest of om al liggend naar de sterren te kijken. Hoofdweg 68 in Oldelamer, wat een paradijs is dit. Rust, ruimte, natuur en volop mogelijkheden. Buiten de stad, maar niet veraf en met een basisschool op loopafstand. Word jij hier nu ook helemaal blij van? Neem dan snel contact op met Van Galen makelaars en Marco leidt je dan graag persoonlijk rond. Bijzonderheden: - Totaal 8430 m2 eigen grond - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid voor een extra badkamer of doucheruimte) - Royale leefruimte op de begane grond (woonkamer, leefkeuken en overkapping) - Vrijstaande garage en schuur voor opslag en hobby - Tuin/huisweide aan de voorzijde en een eigen bos met orangerie aan de achterzijde - Energielabel C Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 680.000
Kosten koper (geschat): € 15.450
2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 695.450
3,04%
Jaarlijks
%
€ 34.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 680.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 8430 m²
- Inhoud
- 417 m³
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 25 m²
- Externe bergruimte
- 42 m²
Bouw en energie
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 19-02-2026
- Verkoopdatum
- 09-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Oldelamer op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oldelamer
Woon- en buurtcijfers in Oldelamer
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldelamer. In 2025 waren er 230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2024 is EUR 419.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 419.000
Laatste jaar: 2024
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 235 |
| 2023 | 230 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 230 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 322.000 |
| 2021 | EUR 343.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 45
0-15: 35
15-25: 30
25-45: 50
45-65: 65
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
81
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
40
Label B
14
Label C
14
Label F
6
Label A
5
Label D
3
Label E
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.990 |
| 2021 | 2.170 | 4.110 |
| 2022 | 1.690 | 3.910 |
| 2023 | 1.370 | 3.670 |
| 2024 | 1.340 | 3.730 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 2.850
Koopwoning
Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.860
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.740
Bedrijvigheid in Oldelamer (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldelamer.
Veelgestelde vragen over wonen in Oldelamer
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oldelamer?
Oldelamer telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldelamer is in 2024 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldelamer ligt rond € 29.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldelamer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldelamer?
In Oldelamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 81 woningen.
Meer woningen in Oldelamer
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Hoofdweg 31
8486GB Oldelamer
€ 810.000 k.k.
€ 2.988/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 271 m²
- Perceeloppervlakte
- 2550 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Hoofdweg 31 B
8486GB Oldelamer
€ 895.000 k.k.
€ 6.172/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 13715 m²
- Slaapkamers
- 5
