Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij

Bedumerweg 21

9959PE Onderdendam • Groningen

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Ten Boer

Fotogalerij

Bedumerweg 21 Onderdendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een sfeervol woonhuis op een bijzondere locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Deze sfeervolle vrijstaande woning is de afgelopen jaren gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. De woning ligt op een fraaie locatie onder de molen, in de dorpskern van Onderdendam. Het huis heeft een verrassende indeling en beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer, een royale eetkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en praktische bergruimte. De woning beschikt daarnaast over een tuin met een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Ook op het gebied van comfort zijn er in de afgelopen jaren diverse verbeteringen doorgevoerd. Zo is de woning voorzien van HR++ beglazing en wordt deze verwarmd door een Nefit combi-cv-ketel uit 2018 (eigendom). Bovendien komt de woning in aanmerking voor de Nij Begun-subsidie, wat extra mogelijkheden biedt voor verdere verduurzaming. Onderdendam is een sfeervol en rustig dorp met een gunstige ligging. Bedum ligt op circa 4 kilometer afstand en Winsum op ongeveer 6,3 kilometer. Hierdoor zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig en snel bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, een fijne plek om met familie en vrienden samen te komen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2024 is vernieuwd en is voorzien van een eigentijdse keukeninrichting. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een fijne tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast staat er een vrijstaande stenen schuur, die extra opslag- of hobbyruimte biedt. KENMERKEN - Vrijstaand woonhuis - Keuken vernieuwd in 2024 - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Voorzien van HR++ beglazing - Nefit cv-Ketel (2018, eigendom) - NIJ BEGUN subsidie nog beschikbaar - Vrijstaande stenen schuur - Perceeloppervlakte 250m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 284.900

Kosten koper (geschat): € 7.548

2% overdrachtsbelasting (€ 5.698) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.448

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.245

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 284.900 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
275 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1856
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9959

Google Maps

Kaart van Onderdendam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Onderdendam

Woon- en buurtcijfers in Onderdendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Onderdendam. In 2025 waren er 601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.420.

Inwoners

601

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.026

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Onderdendam
Jaar Inwoners
2021 589
2022 594
2023 576
2024 600
2025 601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Onderdendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.556
2022 EUR 244.699
2023 EUR 284.736
2024 EUR 293.811
2025 EUR 317.420

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 144 0-15: 87 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 181

Opleidingsniveau

Hoger

117

Praktisch

106

Middelbaar

238

Herkomst inwoners (2025)

Europa

24

Nederland

553

Buiten Europa

23

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 33
Appartementen 6
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 5
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

121

Label D

43

Label C

37

Label F

23

Label A

21

Label B

15

Label E

15

Label A+

7

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Onderdendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.626 2.734
2021 1.855 2.858
2022 1.534 2.878
2023 1.234 2.640
2024 1.188 2.834

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 1.663

Huurwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 2.094

Koopwoning

Gas: 1.262 • Elektriciteit: 2.779

Appartement

Gas: 1.429 • Elektriciteit: 2.357

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 1.421

Vrijstaande woning

Gas: 1.311 • Elektriciteit: 2.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 936 • Elektriciteit: 1.822

Bedrijvigheid in Onderdendam (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 24
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 88

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Onderdendam
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Onderdendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Onderdendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Onderdendam?

Onderdendam telt in 2025 ongeveer 601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam is in 2025 circa € 317.420.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam ligt rond € 31.026 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onderdendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onderdendam?

In Onderdendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer woningen in Onderdendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.