Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hertogenlaan 384

4902AZ Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: KIN Makelaars Breda

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 4.446

Fotogalerij

Hertogenlaan 384 Oosterhout
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een uitstekende locatie in de stad, omgeven door groen en toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit lichte en ruime 2-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping van Hertogenlaan 384 zeker het bekijken waard! Kenmerken: - Ruim hoekappartement (mogelijkheid tot 2 slaapkamers) - Gelegen op de bovenste verdieping met veel privacy - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Zonnig balkon met uitzicht op het groen - Gasloos wonen - Privé berging op de begane grond - Lift in het appartementencomplex aanwezig - Gelegen in het geliefde Lukwelpark, nabij stadsparken, binnenstad, OV en uitvalswegen -Servicekosten: € 440,16 per maand inclusief voorschot stookkosten en voorschot water. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de privé berging vanaf buiten. Appartement: Binnenkomst in de hal, een centrale ruimte met tegelvloer en neutraal afgewerkte wanden. De royale woonkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, is heerlijk licht dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde, met een fraai uitzicht op het park. Voorzien van tapijt, zonnescherm en rolluik. Het balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, is gelegen aan de achterzijde en biedt volop privacy en uitzicht op het groen – de perfecte plek om te ontspannen. De keuken in hoekopstelling heeft een neutrale uitstraling, is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron, en beschikt over een groot raam met rolluik aan de galerijzijde. De slaapkamer is ruim, gelegen aan de achterzijde en heeft een extra raam in de zijgevel. Ook vanuit hier is er directe toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, douchecabine, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Aparte toiletruimte met standaard toilet. In de hal bevindt zich een diepe bergkast met boilerinstallatie. Interesse? Dit appartement biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de groene omgeving van Hertogenlaan 384!

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.