Direct naar de inhoud
Logo van Mol & Roubos Makelaardij

Mathildastraat 3 A

4901HC Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woudrichem

Fotogalerij

Mathildastraat 3 A Oosterhout
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement in hartje Oosterhout – met balkon op het zuiden én eigen berging! Wonen in het bruisende centrum van Oosterhout? Dit lichte 3-kamerappartement ligt op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, direct boven het gezellige winkelhart. Winkels, horeca en theater De Bussel liggen letterlijk om de hoek, alles binnen handbereik! Binnen stap je een ruime woonkamer binnen, waar de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Via de woonkamer kom je op het balkon op het zuiden: een heerlijke plek om te genieten van de zon. Het balkon is overdekt en voorzien van een zonnescherm, dus je zit er altijd comfortabel. De keuken is functioneel ingericht en heeft toegang tot een handige berging met voorraadruimte en de cv-opstelling. Verder zijn er twee slaapkamers, allebei rustig gelegen aan de galerijkant. Dankzij rolluiken slaap je hier heerlijk donker en stil. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Er is een separaat toilet, ideaal voor gasten. Extra fijn: er hoort een eigen berging bij het appartement (ca. 6m²), ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of gereedschap. Zoek je een fijn en licht appartement in het centrum van Oosterhout? Dit is je kans! Pluspunten: • Licht en ruim 3-kamerappartement • Gelegen in het centrum van Oosterhout • Ruime woonkamer met toegang tot balkon • Half open keuken met toegang tot praktische berging • Overdekt balkon op het zonnige zuiden • Woonkamer en balkon voorzien van zonnescherm • 2 slaapkamers met rolluiken • Separaat toilet • Badkamer met ligbad én aparte douche • Eigen (fietsen)berging op de eerste verdieping • Kleinschalig appartementencomplex met lift • Gezonde Vereniging van Eigenaren • Alles op loopafstand: winkels, horeca, theater De Bussel en supermarkten Over Oosterhout: Oosterhout is een levendige en gezellige stad in West-Brabant, centraal gelegen tussen Breda en Tilburg. Met zijn sfeervolle centrum vol winkels, gezellige terrasjes en restaurants is het een heerlijke plek om te wonen. Je vindt er een mooie mix van stadse voorzieningen en Brabantse gemoedelijkheid. De stad biedt volop voorzieningen: basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en culturele hotspots zoals theater De Bussel. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de groene omgeving, zoals de Vrachelse Heide en natuurgebied De Seterse Heide — perfect voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en A59 ben je snel in Breda, Tilburg of Den Bosch. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende steden en dorpen. Of je nu houdt van gezellig winkelen, de natuur in wilt trekken of gewoon prettig wilt wonen met alles binnen handbereik: in Oosterhout zit je goed! Over de omgeving: Oosterhout maakt deel uit van een bruisende regio met veel groen en historie. In de directe omgeving kun je genieten van uitgestrekte bossen, landgoederen en sfeervolle dorpen. Binnen een kwartier ben je bijvoorbeeld in Nationaal Park De Biesbosch, ideaal voor watersporters en natuurliefhebbers. De combinatie van een levendig stadscentrum, volop groen in de buurt én snelle bereikbaarheid van grote steden maakt Oosterhout tot een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.