Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Made makelaardij o.z.

Wijde Omloop 22

4904PP Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.473

Fotogalerij

Wijde Omloop 22 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMEEN: Deze vrijstaande villa met garage is uitermate gunstig gelegen op een toplocatie in Oosterhout-Zuid. Steden als Breda en Dordrecht maar ook de A27 en A59 zijn goed bereikbaar. Aan de zuidrand van Oosterhout in deze ruim opgezette villawijk biedt deze woning volop rust en ruimte in een groene omgeving. Op korte afstand vinden we winkelcentrum Zuiderhout met een uitgebreid en divers winkelaanbod maar ook openbaar vervoer, sportverenigingen als hockey, voetbal en atletiek en de basisschool bevinden zich op korte afstand. In het gezellige Oosterhoutse centrum bent u binnen 15 fietsminuten. Dit gedeelte van Oosterhout grenst ook aan een prachtig bosgebied met veel wandel- en recreatiemogelijkheden. Door de jaren heen is de woning meermaals verbouwd waardoor er op de begane grond een riante woonkamer met gezellige serre en een grote woonkeuken zijn ontstaan. Op de 1e verdieping vinden we 3 flinke slaapkamers waarvan 1 met separaat kleedgedeelte en een compleet uitgeruste badkamer. De rondom het leefgedeelte gesitueerde tuin biedt in ruime mate privacy en is onder architectuur aangelegd. BEGANE GROND: Vanuit de brede oprit (voor meerdere auto’s) kom je aan bij de zij-entree/hal. Deze is afgewerkt met een Belgisch hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming en is als volgt ingedeeld: kelder, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. De gezellige woonkamer met gashaard is afgewerkt met een mooie parketvloer en sauswerk wanden en plafond. Door de realisatie van de serre is deze kamer aanzienlijk verruimd en is er een ruim “zitje” ontstaan met een mooi uitzicht op de tuin. Deze tuin is bereikbaar middels openslaande tuindeuren. De statige hal brengt je naar de grote woonkeuken die ook middels openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. De keukeninrichting is functioneel en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, vaatwasser en apparatenwand. Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasmachine en opstelplaats van de cv-combiketel. Toegang tot de garage, deze is verwarmd, beschikt over wateraansluiting en een elektrische sectionaaldeur. 1E VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een separaat kleedgedeelte. Dit kleedgedeelte is eenvoudig om te zetten naar een 4e slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel en een wandcloset. TUIN: De mooie tuin met veel volgroeid groen is voornamelijk georiënteerd op het zongunstige westen en biedt in ruime mate privacy.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
603 m²
Inhoud
814 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.