Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

Leuvenstraat 42

4307CA Oosterland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bruinisse

Fotogalerij

Leuvenstraat 42 Oosterland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EIGEN PARKEERPLEK VOOR DE DEUR Altijd je eigen parkeerplek, direct voor de deur. Dat is prettig thuiskomen en praktisch bij boodschappen of bezoek. Geen gesleep met tassen of zoeken naar een plek in de straat. De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. Je loopt zo het huis binnen en ervaart meteen rust, ruimte en gemak. LAGERE ENERGIEREKENING DANKZIJ ZONNEPANELEN De woning beschikt over zonnepanelen. Die leveren niet alleen duurzame stroom, maar zorgen ook voor een lagere energierekening. Zo woon je energiezuiniger én voordeliger. LEEFPROGRAMMA BENEDEN ÉN TWEE BADKAMERS Deze woning is verrassend praktisch ingedeeld. Je woont hier comfortabel gelijkvloers: de woonkamer, keuken, slaapkamer en eerste badkamer liggen op de begane grond. Ideaal als je alles beneden wilt hebben. Boven zijn nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Perfect voor een gezin, logees of als je een eigen werkkamer zoekt. FIJNE LOCATIE IN OOSTERLAND Oosterland is een rustig en vriendelijk dorp op Schouwen-Duiveland. Je woont hier in een veilige, nette buurt met voorzieningen op loopafstand. Denk aan een supermarkt, basisscholen, bakker, tandarts, huisarts en sportvelden. De sfeer is dorps, maar je bent snel in Zierikzee of op de N59. COMFORTABELE WONING MET SLIMME INDELING Je parkeert op eigen terrein en loopt via de voortuin naar binnen. In de hal vind je de meterkast, een radiator en het toilet. Vanuit de hal toegang tot de inpandige berging. Hier zijn de Cv-installatie en witgoedaansluitingen geplaatst en is er een achterdeur naar de tuin. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt ruim door het hoge plafond en veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is enkele jaren geleden nieuw geplaatst. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met en-suite doucheruimte. Via de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping met vide, twee ruime slaapkamers (ook met hoge plafonds) en een tweede badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, een ruim terras, achterom en een nieuwe schutting. KENMERKEN EN VOORDELEN • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Voorzien van zonnepanelen • Volledig leefprogramma op de begane grond • Twee badkamers, waarvan één en-suite • Dicht bij voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, huisarts, sportvelden en openbaar vervoer

Hypotheek berekenen

€ 324.500

Kosten koper (geschat): € 8.340

2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 332.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 324.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4307

Google Maps

Locatie van Oosterland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterland

Woon- en buurtcijfers in Oosterland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterland. In 2025 waren er 2.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.063.

Inwoners

2.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 340.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterland
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Elektriciteit: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Elektriciteit: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oosterland

Bekijk meer woningen in deze plaats.