Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Margrietstraat 33

4307BT Oosterland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwerkerk

Fotogalerij

Margrietstraat 33 Oosterland
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Margrietstraat 33 in Oosterland staat deze keurige tussenwoning met ca. 106 m² woonoppervlakte. De woning is strak afgewerkt, heeft een lichte doorzon-woonkamer met spotverlichting, een halfopen keuken in L-opstelling met rvs-fornuis en dubbele tuindeuren, een moderne badkamer en drie slaapkamers waarvan één op de tweede verdieping met dakkapel. Voor- én achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd, achter beschikt u over een berging met overkapping en een achterom. Een praktische, instapklare gezinswoning in een rustige straat! Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree. In de hal treft u de meterkast en garderobemogelijkheid en de trapopgang is fraai in antraciet uitgevoerd. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de straatzijde en de neutrale wandkleuren. De strakke houtlook vloer loopt drempelloos door en de inbouwspots in het gladde plafond zorgen voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken met lichte fronten, strakke grepen en donkere werkbladen. De keuken is deels afgescheiden van de woonkamer door een halfhoge muur, waardoor deze een eigen plek heeft maar toch in open verbinding staat met de eetruimte. Blikvanger is het brede rvs-fornuis met oven en rvs-schouw. Verder ziet u een spoelbak, praktische open planken en een ingebouwde magnetron. In de eetruimte is royaal plek voor een grote tafel, via dubbele tuindeuren stapt u zo de achtertuin in. Een trap-/voorraadkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers met rechte gevels, de kamers zijn netjes afgewerkt en prettig licht. De grootste slaapkamer heeft extra bergruimte in de inloopkast aan de voorzijde. De badkamer is modern uitgevoerd in warme beige/grijze tinten met grote tegels, een inloopdouche met glaswand, strak wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en opstelplaats/ aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een derde slaapkamer gecreëerd, afgewerkt in dezelfde rustige tinten. Door de dakkapel aan achterzijde is de kamer verrassend ruim en licht. Achter de knieschotten en op de overloop is handige bergruimte aanwezig. Tuin De voortuin is strak bestraat met verhoogde plantvakken en een zonnescherm bij het voorraam, heerlijk voor de middagzon. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt voldoende plaats voor loungehoek en eettafel. Achterin staat een vrijstaande berging met elektra, verbonden aan een overkapping. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of een droog zitje. Via het achterpad heeft u een achterom. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 106 m² • Drie slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met dakkapel • Strakke afwerking: houtlook vloer, glad stucwerk en inbouwspots • Halfopen keuken met RVS fornuis/oven, RVS-schouw en inbouwmagnetron • Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wasmachine-opstelling • Voor- en achtertuin onderhoudsarm; berging met overkapping en achterom • Gelegen in een rustige woonstraat met voorzieningen op korte afstand Bent u op zoek naar een nette, complete gezinswoning waar u zó in kunt? Wij laten u Margrietstraat 33 graag zien, maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
361 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4307

Google Maps

Locatie van Oosterland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterland

Woon- en buurtcijfers in Oosterland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterland. In 2025 waren er 2.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.063.

Inwoners

2.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 340.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterland
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Elektriciteit: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Elektriciteit: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oosterland

Bekijk meer woningen in deze plaats.