Direct naar de inhoud
Logo van De Vreij Makelaardij

Kleidijk 3

3233LK Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.192

Fotogalerij

Kleidijk 3 Oostvoorne
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage en zwembad heeft een woonoppervlakte van ca. 130m2 en is gelegen op een riant perceel eigen grond van 2.770m2. De woning met bouwjaar 1937 beschikt o.a. over een woonkamer met gezellige houtkachel, aparte keuken en tuinkamer, serre, 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 2 badkamers. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Atag 2008) en is voorzien van 12 zonnepanelen. De heerlijke groene achtertuin met vrij uitzicht aan de achterzijde beschikt over een berging, prachtig verwarmd zwembad, moestuin en grote kweekkas. Hier ervaart u het gehele jaar het vakantiegevoel. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ondanks dat de woning is gelegen in de polders van Oostvoorne, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Oostvoorne met tal van winkels, restaurants en scholen. Het openbaar vervoer vindt u op loopafstand. Begane grond Entree/ hal met de trapopgang, garderobe, toilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapkamer. Allereerst nemen wij u graag mee naar de woonkamer. Woonkamer - ca. 5.80 x 3.87 m De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De gezellige houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. De ramen aan de voor- en zijgevel zijn voorzien van rolluiken. Keuken - ca. 3.71 x 2.89 m De keuken met groot vensterraam is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken met vaste kast biedt toegang tot de kelder(kast) en de tuinkamer. Tuinkamer - ca. 4.25 x 4.40 m De tuinkamer is een aangename ruimte met toegang tot de garage, de serre en de achtertuin. Mede door de vele ramen en het dakraam is het hier heerlijk licht. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Serre - ca. 5.93 x 2.55 m Aan de achtergevel is een serre geplaatst. Deze serre kunt u met glazen schuifwanden afsluiten. Wat een geweldig uitzicht heeft u hier op de tuin met het zwembad. Slaapkamer I - ca. 4.30 x 2.98m De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met tapijt en heeft toegang tot de badkamer-en-suite. Het raam in de zijgevel is voorzien van een rolluik. Badkamer I - ca. 2.25 x 1.38 m De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Garage - ca. 7.07 x 5.18 m De royale garage beschikt over een elektrische roldeur, enkele deur naar de achtertuin en een raam. In de garage is een tweede badkamer geplaatst. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de cv-ketel (Atag 2008), de aansluitingen voor het witgoed en de pomp voor het zwembad (2015). Middels een vlizotrap is de beloopbare zolder te bereiken. Badkamer II - ca. 2.18 x 1.07 m Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en designradiator. Eerste verdieping Royale overloop met de toegang tot de 2e en 3e slaapkamer. Via hier is middels een luik een bergzolder bereikbaar. Slaapkamer II - ca. 5.00 x 3.92 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een raam in zowel de voor- als in de zijgevel. De vloer is afgewerkt met tapijt. Slaapkamer III - 3.73 x 2.97/ 2.42 m Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens afgewerkt met vloerbedekking. Tuin Rondom de woning ligt de heerlijke groene tuin met aan de achterzijde een weids uitzicht op de polder. Vanaf het terras of in de serre springt meteen het fraaie zwembad (ca. 10 x 5 m) in het oog. Hier waant u zich het gehele jaar op vakantie! Verder is de tuin afgewerkt met gras, groene borders en terrassen. De grote moestuin zorgt voor eigen teelt. Daarachter de boomgaard met o.a. appel- en vijgenbomen. Ook is er een ruime berging en een houthok. Achterop het perceel bevindt zich de grote kas (ca. 155 m2). De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Bijzonderheden: - vrijstaande woning op royaal perceel; - 3 slaapkamers, 2 badkamers; - tuin met zwembad; - garage en stenen berging; - grote kweekkas; - parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - woonopp ca. 130 m2, perceel 2770 m2; - 12 zonnepanelen (2013). Wij nemen in de koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 80 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
2770 m²
Inhoud
694 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.