Direct naar de inhoud
Logo van 050Wonen

de Boomgaard 8

9828RC Oostwold • Groningen

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.710

Fotogalerij

de Boomgaard 8 Oostwold
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne gezinswoning met vijf slaapkamers en riante tuin aan De Boomgaard 8 in Oostwold! Aan De Boomgaard 8 staat deze bijzonder goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop. Een perfecte plek voor jonge gezinnen die zoeken naar comfort, ruimte en een vleugje luxe – en dat alles binnen handbereik van voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Laat je verrassen door dit stijlvolle familiehuis, gebouwd in 2018, waar je direct kunt intrekken en genieten. Wonen in een kindvriendelijke buurt De ligging van deze woning kan met recht ideaal genoemd worden voor gezinnen met kinderen. Rustige straten, veel speelruimte en volop groen zorgen ervoor dat je je direct thuis voelt. Een rondje fietsen met de kinderen, een enthousiaste pot voetbal op de nabije sportvelden of gewoon lekker spelen met vriendjes uit de buurt: de opties zijn eindeloos. Bovendien liggen voorzieningen als een basisschool, een buurtwinkel en sportaccommodaties direct tegenover de woning – gemak dient nu eenmaal de mens. Ruimte om te leven en te genieten Wat meteen in het oog springt is het royale perceel van maar liefst 366 m². De achtertuin is zeer fraai; met voldoende privacy, een fraaie overkapping en plek voor meerdere zithoeken. Barbecues tot diep in de avond, onder de beschermende luifel terwijl de kinderen zich uitleven op het gras – het kan hier allemaal. De voortuin biedt een prettige buffer met de straat. Brede oprit en parkeren zonder stress Hoe vaak komt het niet voor dat je thuiskomt na een lange dag en je geen parkeerplek voor de deur kunt vinden? Op De Boomgaard 8 is dat verleden tijd. De extra brede oprit biedt plaats aan twee auto's naast elkaar. Even aanhaken met de boodschappen, kinderen uit de auto halen of gasten ontvangen? Het parkeerprobleem is hier opgelost voordat het is begonnen. Duurzaam en energiezuinig wonen Met een bouwjaar van 2018 en energielabel A zit je helemaal goed als het gaat om duurzaamheid en wooncomfort. Deze woning beschikt over prima isolatie, dubbele beglazing en moderne installaties – klaar voor de toekomst. Dat scheelt niet alleen in de maandlasten, maar draagt ook direct bij aan het woongenot. Warm in de winter, koel in de zomer en altijd verzekerd van een gezond leefklimaat. Dichtbij de stad Groningen en de A7 Wie flexibel moet zijn qua woon-werkverkeer zit hier eveneens gebakken: binnen enkele minuten rijd je de A7 op richting Groningen, Drachten of Heerenveen. Binnen een kwartier sta je in het centrum van Groningen. Ideaal voor forenzen die het stadsleven willen combineren met de rust van het dorp. Thuis voel je de vrijheid; onderweg ben je zo weer ergens anders. Een huis om direct verliefd op te worden Binnen stap je in een lichte, ruime living met uitzicht op de tuin. Moderne afwerkingen, een open keuken met inbouwapparatuur: aan alles is gedacht voor het moderne gezinsleven. Boven vind je maar liefst vijf slaapkamers en een comfortabele badkamer met alles erop en eraan. Dankzij het eigentijdse afwerkingsniveau hoef je je niet druk te maken over klussen; gewoon de meubels neerzetten en het genieten kan beginnen. Samengevat De Boomgaard 8 is hét adres voor jonge gezinnen die graag royaal en energiezuinig willen wonen in een gezellige, groene en veilige omgeving. Met een heerlijke tuin, voldoende parkeergelegenheid, kindvriendelijke straten én een topligging nabij uitvalswegen mag dit huis zichzelf met recht een buitenkans noemen. Wil je deze fijne gezinswoning met eigen ogen komen bekijken? Neem snel contact op en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt aan De Boomgaard 8 in Oostwold! Bijzonderheden: * Ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers; * Bouwjaar 2018, met energielabel A; * Kindvriendelijke wijk; * Breed perceel met oprit voor twee auto's naast elkaar; * Aardbevingsschade: Gekozen voor de vaste vergoeding, SNN-subsidie is nog beschikbaar; * MOL-subsidie: subsidie voor verder verduurzaming mogelijk, voor meer info: Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
217 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9828

Google Maps

Locatie van Oostwold

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostwold

Meer woningen in Oostwold

Bekijk meer woningen in deze plaats.