Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij

Groenelaan 6

9682RX Oostwold • Groningen

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 2.941

Fotogalerij

Groenelaan 6 Oostwold
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KORT Op een bijzonder fraaie locatie in 't hart van het Oldambtmeer op Meerland tussen "het Riet" en "de Wei" (Blauwestad) gelegen, een uniek onder architectuur ontworpen vrijstaand landhuis (255 m2) in Amerikaanse stijl. UNIEK Het wonen op de begane grond maakt deze (onderhoudsarme) woning levensloopbestendig. De speelse indeling en het gebruik van veel glas, met daarbij een verhoogd plafond geven u als bewoner een prettig en ruimtelijk gevoel. Omgeven door een riant terras met onder andere een loungeterras bereikbaar via een schuifpui vanuit de living en een verwarmd terras bij de woonkeuken. INDELING Begane grond: entree en royale hal, garderobekast, ruim toilet met fonteintje. Via openslaande deuren toegang tot de imposante en riante multifunctionele ruimte (maar liefst 131 m2) met o.a. een lichte living, diverse zitgedeelten en een open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de bijkeuken (7 m2), technische ruimte (9 m2) en een werk-/slaapkamer (ca. 14 m2). De tweede slaapkamer is ca. 16 m2 inclusief badkamer en suite voorzien van douche, toilet en wastafel. De master bedroom (ca. 45 m2) is voorzien van een badkamer en suite voorzien van een infrarood sauna, ligbad, douche, toilet, bidet, wastafel en een praktische inloopkast. Eerste verdieping: tevens beschikt de woning over een grote beloopbare verwarmde zolder(s) bereikbaar middels een vlizotrap. EXTRA'S Dit landhuis is voorzien van ingebouwde rolluiken, raamhorren, infrarood sauna, centraal stofzuigersysteem, vloerverwarming (middels ruimteschakelaars apart in te stellen) met convectors gecombineerd, warmte terugwin installatie, camerabeveiliging, laadpaalinstallatie en v.v. 47 zonnepanelen met aparte omvormers, geïnstalleerd voor duurzaam energiegebruik. BUITEN Het royale perceel van ruim 9.000 m2 biedt veel rust, privacy en een blijvend vakantiegevoel. Het grasmaaien wordt door twee robotmaaiers gedaan. In de tuin is een royale vijver (eventueel zwemvijver van te maken), een dubbele vrijstaande garage, een vrijstaande tuinkas en twee tuinhuisjes aanwezig. Aan de achterzijde van het perceel is een steiger te bereiken met twee eigen ligplaatsen. Een daarvan is overdekt en heeft een bootlift. Aan de zijkant van het huis een grote carport. ALGEMEEN - woonoppervlak: ca. 255 m2; - inhoud 1377 m3; - perceeloppervlak: 9.130 m2; - bouwjaar: 2003; - goed geïsoleerd; - energielabel A++; - v.v. HR+ beglazing; - inclusief 47 zonnepanelen; - met laadpaal voor de elektrische auto. LET OP - boot is ter overname; - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
9563 m²
Inhoud
1377 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
125 m²
Externe bergruimte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, bidet, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9682

Google Maps

Locatie van Oostwold

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostwold

Meer woningen in Oostwold

Bekijk meer woningen in deze plaats.