Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Teun Bosma

Kromme Elleboog 17

9682XH Oostwold • Groningen

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.644

Fotogalerij

Kromme Elleboog 17 Oostwold
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een FRAAIE locatie, staat deze VRIJSTAANDE - KLUS WONING - op een perceel van maar liefst 5.340 M2 Een woning voor wie op zoek is naar een object volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning in het groen gelegen verdiend wel de nodige aandacht. Momenteel is de woning ingericht met een compleet woonprogramma op de begane grond. Met een 4 slaapkamers en de badkamer op de begane grond betreft het een levensloopbestendige woning. Op de verdieping tref je 1 ruime zolderkamer aan. Aan de achterzijde van de woning heb je een tuin tot je beschikking waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De vrijstaande garage ca. 40 m² geeft mogelijkheden voor een klusser of een hobbyist. Oostwold is een klein gezellig dorpje dat ligt nabij het Oldambtmeer. De ligging is landelijk maar centraal, met voorzieningen op loop-en fietsafstand zoals openbaar vervoer, basisschool, huisartsenpraktijk, zwembad annex multifunctioneel centrum "De Hardenberg", het Oldambtmeer en Blauwestad met al zijn natuur, horeca en recreatieve voorzieningen. Voor uitgebreide voorzieningen ben je aangewezen op Scheemda of Winschoten. Kortom: als jij je handen uit de mouwen wilt steken en aan de slag wilt om dit huis te moderniseren, dan zou dit zomaar jouw droomhuis kunnen worden. Wat denk jij? Indeling: Entree, centrale hal met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, toilet, de keuken, een wasruimte en de woonkamer van ca. 25 m²aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken van ca. 14 m² is voorzien van een keukenblok met gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de entree de trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een, wastafel en een douche. * De woning wordt verkocht uit een nalatenschap, derhalve zal in de koopovereenkomst een zogenaamde as-is clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de woning in de huidige staat wordt verkocht en geleverd. * Vrijstaande garage/berging ca. 40 m² * Energielabel G * Projectnotaris Lambeck Harms Notarissen Groningen * Subsidie mogelijkheid van € 10.000,- voor woningverbetering en verduurzaming beschikbaar voor koper

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
5340 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9682

Google Maps

Locatie van Oostwold

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostwold

Meer woningen in Oostwold

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.