Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoeddeal | Makelaars en Taxateurs

Meibloem 16

1716VA Opmeer • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Spanbroek

Fotogalerij

Meibloem 16 Opmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--->>>check de exclusieve woningwebsite Meibloem16.nl voor meer informatie<<<--- Welkom in Opmeer! Ben jij starter en op zoek naar een gezellig huis waar je écht thuiskomt? Dan wil je deze kans niet laten schieten! Meibloem 16 is een fijne tussenwoning met alles wat je nodig hebt, en nog wat extra’s. Lees snel verder, want dit zou zomaar jouw volgende adres kunnen zijn. Een huis dat lekker normaal voelt, rechttoe rechtaan, geen poespas, maar wel met alles erop en eraan. Gebouwd in 1982, dus solide en degelijk. Geen zorgen over gekke verrassingen: je weet meteen waar je aan toe bent. Deze tussenwoning telt maar liefst vier slaapkamers, extra handig als je ruimte nodig hebt voor logees óf juist voor een thuiswerkplek. De kozijnen op de begane grond zijn vorig jaar vervangen en zijn voorzien van HR++ glas. Indeling Entree/hal met meterkast en toegang tot de keuken. De keuken, in hoekopstelling, is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hij dateert uit 2011 en is voorzien van diversen inbouw apparatuur. De koel/vriescombinatie in recent vervangen. Via de keuken is de hal bereikbaar waar je toegang tot het toilet en de 1e verdieping heb. De woonkamer heeft uitzicht op de achtertuin. Via de bijkeuken waar de wasmachine opstelling aanwezig is, is de achtertuin bereikbaar middels een enkele deur. De achtertuin (circa 40m2) is gelegen op het westen en heeft lekker wat zonuurtjes in de middag. Hij is voorzien van bestrating en groen, is achterom bereikbaar en er staat een berging geschikt voor fietsen en opslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich groen en openbaar water. Dus geen achterburen die de tuin in kijken maar rust en ruime. De ruime voortuin (circa 25m2) is gelegen op het oosten en ideaal om het ochtend zonnetje te pakken. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft elektrische vloerverwarming, inloopdouche met inbouwkranen, hangcloset en een wastafelmeubel. De 2 verdieping is met de vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en mechanische afzuig box en toegang tot slaapkamer vier. Er is een kunststof dakkapel aanwezig voor extra ruimte en licht. Ook is er aan beide zijdes bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De wijk in Opmeer is super centraal en kindvriendelijk. Of je nou met je fiets boodschappen wilt scoren, verse broodjes bij de bakker haalt, óf even snel de bus pakt richting Hoorn of Heerhugowaard – alles ligt heerlijk binnen handbereik. Scholen, speeltuintjes en sportclubs? Je hoeft er niet ver voor te fietsen. En het mooiste is: je woont hier zonder de hectiek van de grote stad, maar wél met alle gemakken van dichtbij. Hou je van de stad? Geen probleem, want met de auto sta je zo in Hoorn, Heerhugowaard of Alkmaar. Binnen 10 minuutjes zit je met de auto op de A7 richting Amsterdam of Den Helder. - Perceel van 130 m², 104m2 woonoppervlakte. - Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond. - Kunststof dakkapel op de tweede verdieping. - Vier slaapkamer, badkamer in 2023 vernieuwd. - Zowel een voor- als achtertuin – de keuze is aan jou waar je de zon wilt vangen. - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Energielabel B - Oplevering 3e week juni 2026. Zie jij jezelf hier al wonen? Grijp dan je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet noem jij de Meibloem 16 binnenkort wel “thuis”!

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1716

Google Maps

Locatie van Opmeer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Opmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Opmeer. In 2025 waren er 2.315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

2.315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

87

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Opmeer
Jaar Inwoners
2021 2.096
2022 2.137
2023 2.150
2024 2.140
2025 2.315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Opmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 315 15-25: 255 25-45: 605 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

440

Middelbaar

920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

130

Nederland

1.930

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 198
Appartementen 204
Tussenwoningen 359
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 75

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 530
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

480

Label B

290

Label A

228

Label D

83

Label G

47

Label F

29

Label A++

24

Label A+

19

Label E

10

Label A+++

9

Label A+++++

3

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Opmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 960 2.610
2024 930 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.480

Bedrijvigheid in Opmeer (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 425

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Opmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Opmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Opmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Opmeer?

Opmeer telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opmeer?

In Opmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 359 woningen.

Meer woningen in Opmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.