Direct naar de inhoud
Logo van Magneet Makelaars

Burg. S. Schagenstraat 7

1842EA Oterleek • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Broekman Makelaars-De Mare

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.263

Fotogalerij

Burg. S. Schagenstraat 7 Oterleek
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en comfort in het hart van Oterleek! Ben je op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning (met garage) met verrassend veel leefruimte, een verzorgde tuin en een rustige ligging? Dan is deze charmante woning in het landelijke en gezellige Oterleek zeker het bezichtigen waard! Oterleek is een klein, landelijk en kinderrijk dorp in Noord-Holland, gelegen binnen de Westfriese Omringdijk, met circa 630 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn historische korenmolen De Otter en de karakteristieke stolpboerderijen. Deze ruime woning met garage/berging uit 1989 biedt met een woonoppervlakte van ca. 110 m² en een perceel van 213 m² alle comfort voor een (op)groeiend gezin. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad én tweede toilet, is er ruimte genoeg voor iedereen. Pluspunten van de woning: - ruime garage/berging met vliering, water en elektriciteit - Energielabel A – voorzien van 12 zonnepanelen (2023) - Grotendeels voorzien van HR++ glas - Vier slaapkamers en een royale, luxe badkamer (2023) - Verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy - Bijkeuken en berging met water en elektra - Parkeergelegenheid op eigen terrein én openbaar - Rustige, groene omgeving met goede verbindingen Indeling Begane grond Je betreedt de woning via het oprijpad met plek voor twee auto's. In de hal vind je de meterkast en het gastentoilet (2023) met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer met een prettig zicht op de rustige straat. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer met fraaie houtkachel (2023) heeft een fijne indeling met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2017), opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, vaatwasser etc. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra opbergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken (openslaande deuren) en bijkeuken is er toegang tot de achtertuin, die verzorgd is aangelegd en voldoende ruimte biedt voor meerdere zitplekken. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage met dubbele deuren en bergzolder bereikbaar De tuin beschikt over een aangebouwde houten berging — ideaal voor opslag van de houtvoorraad en/of tuinspullen. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de overloop vind je toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (met dakkapel) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers (ook met dakkapel, 2014 kunststof met houtnerf), ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer (2023!) is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Alles is keurig afgewerkt en voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping (zolder) Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, welke profiteert van een groot dakraam voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er voldoende ruimte op deze verdieping voor opslag. In een aparte stookruimte is de cv-installatie (2018) geplaatst. Bijzonderheden: - het is mogelijk om middels een dakopbouw op de garage een vijfde slaapkamer te realiseren. Wonen in Oterleek: Rustig en landelijk wonen, met alle gemakken dichtbij. Oterleek ligt op korte afstand van de voorzieningen in Heerhugowaard en op fietsafstand van het centrum van Alkmaar. Voor gezinnen zijn er basisscholen in de buurt, zoals De Zeppelin (1,3 km) en de Familieschool (2,3 km). Oterleek is een kindvriendelijk dorp met een actieve dorpsvereniging (‘Oterleker Gemeenschap’) en een jeugdvereniging (‘Checkpoint’). Daarnaast beschikt het dorp over een dorpshuis, een gezellige lunchroom en een café. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging in. Deze woning is de moeite meer dan waard!

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
339 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1842

Google Maps

Locatie van Oterleek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oterleek

Woon- en buurtcijfers in Oterleek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oterleek. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oterleek
Jaar Inwoners
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oterleek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

58

Label C

51

Label A

49

Label B

34

Label D

26

Label F

13

Label A+++

9

Label E

6

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oterleek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.120

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oterleek
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oterleek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oterleek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer woningen in Oterleek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.