Direct naar de inhoud
Logo van Teunisse Makelaars van Purmerend

Dorpsstraat 71

1842GT Oterleek • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Best van Staveren Makelaars

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.529

Fotogalerij

Dorpsstraat 71 Oterleek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het pittoreske dorp Oterleek ligt deze twee onder één kap woning(ca. 93m2 gebruiksoppervlakte) met dakkapel, oprijpad voor meerdere auto's, aangebouwde bijkeuken, gemetselde berging, blokhut en afdak voor houtopslag gelegen op ca. 265m2 eigen grond aan de Dorpsstraat in landelijke woonomgeving onder de rook van Alkmaar op korte afstand van Heerhugowaard. Indeling: Overdekte entree via fraaie voordeur, hal met toilet en fonteintje, meterkast, trapkast en trap naar eerste verdieping. Tevens toegang tot de living met open keuken. Eenvoudig keukenblok met vier pits gasstel, wasemkap en ingebouwde oven. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht mede dankzij de ramen rondom en voorzien van een houten vloer. Ook is er een rookkanaal. In de keuken bevindt zich een deur naar de bijkeuken. Hier is de wasmachine aansluiting, een deur naar de berging en tevens toegang tot de tuin. De royale achtertuin heeft nog een houten berging en een vrijstaand houten chalet. De brede achtertuin is gelegen op het oosten. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en een douche. Op de overloop bevindt zich nog een inbouwkast. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap hier is de CV-ketel opgesteld. En er is nog een extra kamer met dakkapel. De verdiepingsvloeren zijn van hout. Een raam is van enkel glas. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - CV-ketel Intergas 2024 - Energielabel B - Gevel-, dak- en vloerisolatie - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's - Zonnige tuin - Vaste trap is mogelijk waardoor het gebruiksoppervlakte wordt vergroot met ca. 21m2 - Bouwkundige uitbreiding is vergunningsvrij mogelijk - Projectnotaris van toepassing Abma Schreurs Notarissen - De grond is betreft een deelperceel en dient nog kadastraal te worden uitgemeten - Zelfbewoningsplicht Aanvaarding per direct!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
360 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1842

Google Maps

Locatie van Oterleek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oterleek

Woon- en buurtcijfers in Oterleek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oterleek. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oterleek
Jaar Inwoners
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oterleek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

58

Label C

51

Label A

49

Label B

34

Label D

26

Label F

13

Label A+++

9

Label E

6

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oterleek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.120

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oterleek
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oterleek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oterleek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer woningen in Oterleek

Bekijk meer woningen in deze plaats.