Direct naar de inhoud
Logo van Hameeteman Makelaardij

De Toekomst 82

3253TW Ouddorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.388

Fotogalerij

De Toekomst 82 Ouddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een wel heel leuk plekje aan de rand van park De Toekomst mogen wij u deze royale vrijstaande recreatiebungalow te koop aanbieden. De woning heeft van de eigenaren de afgelopen jaren flink wat aandacht gehad, zo is de oorspronkelijke slaapkamer op de begane grond in zijn geheel bij de woonkamer getrokken en is deze vervolgens ook nog een stuk uitgebouwd. Op de verdieping is hiermee een zeer royale hoofdslaapkamer ontstaan. Het perceel eigen grond ligt aan een doodlopend laantje en wordt deels omsloten door een schurveling, een ideaal privé gelegen plek om heerlijk vakantie te vieren of te onthaasten in het weekend! Indeling Oprit, vervolgens de entree in de woning. Bij binnenkomst treft u aan uw linkerhand de wenteltrap naar de verdieping. Achter de trap is de opstelplaats van de CV-ketel (2013), tevens zijn hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de entree betreedt u vervolgens de badkamer, welke is voorzien van een luxe douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de hal komt u in de zeer royale living terecht. Aan uw linkerhand treft u de open, in een hoekopstelling gesitueerde keuken aan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combioven/magnetron, een vaatwasser, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Uiteindelijk komt in de zeer ruime living terecht. Door de vele grote raampartijen heeft de woning veel fijn lichtinval. Deze ruimte leent zich perfect voor een grote zithoek, waar u in de winterperiode ook heerlijk bij de openhaard kunt vertoeven! U kunt de tuin zowel via de schuifpui als via de openslaande deuren betreden. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Op de verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer royaal te noemen en heeft rondom veel vaste kast/opbergruimte. De tweede slaapkamer biedt voldoende ruimte voor twee personen. De verdieping is voorzien van een tapijtvloer. Tuin De tuin rondom de woning is deels bestraat, hiermee is een gezellig zonneterras ontstaan. In de hoek van het perceel staat een vrijstaande houten tuinberging, welke is voorzien van elektra en een buitenkraan. In de andere hoek van het perceel staat een hondenkennel, welke op dit moment door de huidige eigenaren als extra berging wordt gebruikt. Er is voldoende parkeerruimte op het eigen terrein en er is een beregeningssysteem aanwezig. Bijzonderheden • Zeer privé gelegen recreatiewoning op royaal perceel eigen grond • Eigen grond middels een appartementsrecht, de perceeloppervlakte is indicatief • De gehele woning is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond • Ideale ligging t.o.v. het strand én het centrum van Ouddorp • U bent vrij om de woning te verhuren indien gewenst, is echter niet verplicht • Voor de algemene delen is er een actieve VvE, kosten circa € 1300 per jaar • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
530 m²
Inhoud
335 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2013
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.