Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuys AERTS

Suitbertusstraat 39

5156CK Oudheusden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elshout

Fotogalerij

Suitbertusstraat 39 Oudheusden
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal in Brabant gelegen, fijne tussenwoning met berging - Suitbertusstraat 39 Oudheusden! Deze tussenwoning ligt in een woonwijk op loopafstand van een basisschool, sporthal en huisartsenpraktijk. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver, want in Oudheusden is een supermarkt gevestigd. Ook fiets je zo naar de sfeervolle vestingstad Heusden voor een terrasje aan de haven, een ijsje of gewoon een ommetje over de stadswallen. En voor een dagje stad ben je binnen twintig minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Kortom, je kunt hier centraal in Brabant wonen, met voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1973 en voorzien van betonnen vloeren en een pannendak. In 2004 zijn de kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Verwarming en warm water worden verzorgd door de Nefit cv-ketel uit circa 2014. Indien gewenst, kun je de woning verder verduurzamen en isoleren. Wat ons direct opviel, is dat deze woning zo ruim is, met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m2! Daardoor is de woning ideaal voor starters, maar ook voor gezinnen! Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, garderobe nis, vaste (trap)kast met meterkast en een trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek en een grote eettafel waar je met vrienden of familie kunt aanschuiven. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en heeft een keukeninrichting in een rechte opstelling met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en geïntegreerde afzuigkap. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn royaal van formaat, afgewerkt met een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een bad/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, ook deze etage is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de voorzolder met dakraam, bevinden zich de cv-installatie, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is eveneens ruim, voorzien van een Velux-dakraam en heeft tevens bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De woning beschikt over een nette achtertuin met terras, gazon en borders. De voortuin ligt op gemeentegrond en is dus geen eigendom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Deze berging is handig voor fietsen, gereedschap of speelgoed. Het golfplaten dak is mogelijk asbesthoudend. De achtertuin is zowel vanuit de woning als via een achterom / brandgang toegankelijk. Interesse? Benieuwd of Suitbertusstraat 39 in Oudheusden jouw nieuwe thuis kan worden? Download de brochure via onze website en neem bij voorkeur per mail contact op voor een bezichtiging, of anders via 085-0805595. We horen graag van je. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
448 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5156

Google Maps

Oudheusden op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudheusden

Meer woningen in Oudheusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.