Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Anouk.

Dorpsstraat 892

1724RD Oudkarspel • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broek op Langedijk

Fotogalerij

Dorpsstraat 892 Oudkarspel
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Dorpsstraat staat deze verrassend leuke woning die in 2017 volledig is vernieuwd. Het resultaat is een sfeervol en modern huis waar comfort, degelijke afwerking en een prettige sfeer samenkomen. De woning is uiterst geschikt voor een een- tot anderhalfpersoonshuishouden en vormt een aantrekkelijke kans voor starters of voor wie op zoek is naar een frisse, nieuwe start. Alles wat een nieuwe bewoner nodig heeft, is al met zorg gerealiseerd, waardoor verhuizen zonder verbouwplannen hier echt mogelijk is. Aan de voorzijde ademt de woning nog altijd de charme van het dorpse straatbeeld, maar binnen is een hedendaags wooncomfort gecreëerd. De gehele begane grond is opnieuw ingedeeld tot een lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer ontvangt vanuit drie zijden daglicht en sluit naadloos aan op de open keuken. De vloer, de balken aan het plafond en de zorgvuldig gekozen details geven de ruimte een warme en karakteristieke uitstraling. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle belangrijke apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de hal zijn daarnaast de toiletruimte, de trap naar boven en een praktische trapkast te bereiken. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met zicht tot in de nok, wat de kamer een bijzonder ruim gevoel geeft. Vanaf hier is er uitzicht richting het water. De naastgelegen badkamer is modern ingericht en voorzien van een kwartronde douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een dakraam dat voor natuurlijke ventilatie en licht zorgt. De overloop biedt ruimte voor een kleine werkplek en een bergkast completeert deze verdieping. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een indeling die uitnodigt om veel buiten te zijn. Parkeren kan vrij in de straat, die weinig doorgaand verkeer kent. De woning staat in het noordelijke deel van Oudkarspel, een dorp met een prettige sfeer en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De supermarkt, wandel- en vaarmogelijkheden en het Omval-Kolhornkanaal liggen op loopafstand. Daarnaast zijn Schagen, Alkmaar en de snelwegen richting de Randstad goed bereikbaar, waardoor dit huis ideaal is voor wie rustig wil wonen met een snelle verbinding naar de omliggende steden. Het huis beschikt over dak-, gevel- en vloerisolatie, HR++ beglazing en energielabel A. De cv-installatie verzorgt zowel verwarming als warm water. Door de modernisering in 2017 en het gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen is de woning instapklaar en zeer geschikt voor bewoners die comfortabel, sfeervol en zorgeloos willen wonen. Neem contact op voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
187 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1724

Google Maps

Bekijk Oudkarspel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudkarspel

Meer woningen in Oudkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.