Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Regthuisstraat 2

1724SM Oudkarspel • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Regthuisstraat 2 Oudkarspel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne, groene plek in een rustige woonomgeving staat deze ruime eindwoning aan de Regthuisstraat 2. Een woning met veel potentie, waar u met een modernisering uw eigen woonwensen volledig kunt realiseren. De basis is goed: een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een fijne tuin. Dankzij de ligging op de hoek profiteert u van nét dat beetje extra ten opzichte van een middenwoning. De woning is altijd netjes bewoond geweest, maar verdient op onderdelen een update naar de woonwensen van nu. Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt, ligt hier een mooie kans om een heerlijk thuis te creëren op een centrale plek in Oudkarspel, met winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Kortom: een woning met een goede basis en volop mogelijkheden op een fijne plek in Oudkarspel. Met een update naar eigen smaak maakt u hier een heerlijk thuis. Een bezichtiging geeft u het beste beeld van de ruimte en mogelijkheden! Algemeen Bouwjaar: 1973 Inhoud: ca. 395 m³ Woonoppervlakte: ca. 95 m² Overige inpandige ruimte: ca. 14 m² (zolder) Externe bergruimte: ca. 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: ca. 175 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 2012 Energielabel: C (geldig tot 13/12/2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderoberuimte, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken. De huidige opstelling bestaat uit een compact keukenblok zonder inbouwapparatuur, waardoor u hier eenvoudig een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak kunt realiseren. De woonkamer is een ruim en licht vertrek met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht op de tuin en op de straat. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn uitgerust met (vaste) kasten. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2018) en de mechanische ventilatie unit. Dankzij de aanwezige ruimte is het goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren. Momenteel is er een klein dakraam aanwezig voor daglicht. Tuin: De woning beschikt over een fijne achtertuin op het oosten. De tuin is voorzien van bestrating en borders en er is een houten berging voor fietsen en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • Ruime woning op een hoek (eindwoning) • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving • Woning dient gemoderniseerd te worden, veel mogelijkheden • Drie slaapkamers aanwezig, vaste trap naar ruime zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer • Cv-ketel Intergas (2018), 6 zonnepanelen, vernieuwde mv unit • Badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche • Achtertuin op het oosten met berging en achterom • Winkels, scholen en voorzieningen in de directe omgeving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1724

Google Maps

Bekijk Oudkarspel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudkarspel

Meer woningen in Oudkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.