Direct naar de inhoud
Logo van Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Waterdrieblad 19

1724XJ Oudkarspel • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.121

Fotogalerij

Waterdrieblad 19 Oudkarspel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze lichte, sfeervolle en ruime hoekwoning met een royale tuin en vrijstaande houten berging! Deze verassende woning met 4 slaap-/werkkamers moet u van binnen gezien hebben! De woning is gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk genaamd Sint Maarten. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen (o.a. scholen, supermarkt, sportclubs), waardoor het hier prettig en comfortabel wonen is. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De woning is netjes onderhouden en biedt onder andere een moderne keuken, ruime en lichte woonkamer, volop bergruimte, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaap-/werkkamer te realiseren op de tweede verdieping. Kortom: een instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien! INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze luxe en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De grootste slaapkamer heeft een airco-unit, waardoor u altijd met de gewenste temperatuur kunt slapen. De badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde werk-/slaapkamer of bijvoorbeeld een hobbykamer. Een dakraam is reeds aanwezig. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel(2025) en de mechanische ventilatiebox. Tuin De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. BIJZONDERHEDEN * Verrassend lichte en ruime woning * 3 slaapkamers aanwezig (vierde kamer mogelijk) * Woning met veel bergruimte * Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Ruime achtertuin op het zuidoosten * Achterom en vrijstaande houten berging * CV-ketel en mechanische ventilatie recent vernieuwd * Airco-unit aanwezig in grote slaapkamer * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving * Gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt en sportvereniging * Parkeren direct voor de deur * Gunstige prijs-/kwaliteitverhouding * Kortom: een ideale woning voor een scherpe prijs!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
328 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1724

Google Maps

Bekijk Oudkarspel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudkarspel

Meer woningen in Oudkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.