Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Dwarsweg 3 r 551

3959AC Overberg • Utrecht

Verkocht

€ 129.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.440

2% overdrachtsbelasting (€ 2.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 133.940

Koopprijs /m²: € 2.271

Fotogalerij

Dwarsweg 3 r 551 Overberg
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen op een rustgevende locatie omringd door natuur? Neem een kijkje aan de Dwarsweg 5 r333 in Overberg, een instapklare en goed verzorgde chaletwoning op vakantiepark De Ossenberg. Met een moderne open keuken, lichte woonkamer, 2 goede slaapkamers, keurig sanitair en een ruime omringende tuin, is dit de ideale chaletwoning in de natuur. De riante tuin met grote overkapping geeft u de mogelijkheid om optimaal van het buitenleven te genieten. Zowel een parkeerplaats op eigen terrein en een vrijstaande berging maken het plaatje compleet. Gelegen op vakantiepark De Ossenberg, ligt deze chaletwoning in een bosrijke, groene omgeving aan de Utrechtse Heuvelrug. Op het park zijn tal van faciliteiten aanwezig, waaronder een buitenzwembad, restaurant, speeltuinen, cafetaria en een wasserette. Gelegen in een buitengebied van Veenendaal, bevindt u zich hier in een rustgevende omgeving. Uitvalswegen in de richting van Veenendaal en Amerongen zijn nabij gelegen, evenals de A12, waarmee u in korte tijd in naastgelegen steden bent. Officieel is het een recreatiewoning, maar er is een gedoogbeleid vanuit het park en de Gemeente. Indeling: Entree: Vanaf het eigen terras betreedt u de woning. Daarbij arriveert u in een afgesloten hal. Deze grenst aan twee slaapkamers, de toilet, badkamer en de woonkamer met open keuken. De hal is ruim genoeg om een kapstok of opbergmeubel te plaatsen. Woonkamer: Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van de woning. Met een open indeling, verhoogd plafond en veel lichtinval, voelt de woonkamer ruimtelijk aan. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek. Schuifdeuren bieden toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar zijn verbonden in de zomermaanden. De woonkamer is voorzien van een airco, waarmee u de ruimte kan koelen of verwarmen. Keuken: De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte als de woonkamer. Deze beschikt over een U-vormig aanrechtblad en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven en koelkast, spoelbak en tal van lades en kastjes. Hiermee is er voldoende opbergruimte aanwezig in de keuken, wat een geordende werkruimte creëert. Sanitair: Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is ruim, goed onderhouden en voorzien van vloer- en wandtegels. Een inloopdouche, wastafel met spiegel, handdoekradiator maken de badkamer instapklaar. Tevens is er een witgoedaansluiting gesitueerd. De toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een zwevend toilet. Slaapkamers: Deze chaletwoning beschikt over twee goede slaapkamers. Beide zijn goed onderhouden en bieden voldoende plek voor het plaatsen van een bed of bureau. Desgewenst kan een slaapkamer als logeerkamer of werkkamer fungeren. Beide slaapkamers zijn voorzien van slimme opbergmogelijkheden d.m.v. inbouwkasten. Buiten: Rondom de chaletwoning is een groene tuin aanwezig. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een terras. Hiermee is het geschikt voor een lounge set of buitentafel en vormt het de ideale plek om te ontspannen. Het terras is overkapt, waardoor u geniet u van veel privacy. De ligging is ideaal om volop van de zonuren te genieten. Een extra berging maakt het mogelijk om tuinspullen te stallen. U auto kunt u op eigen terrein parkeren. Het chalet is gelegen op een perceel met erfpacht tot 2043 ( verlenging in overleg). Algemene gegevens - Type woning: vrijstaande vakantiewoning (chalet) - Bouwjaar: 2011 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op eigen terrein aanwezig - Aanwezig: grote veranda en vrijstaande berging - Ligging tuin: rondom - Tuin bereik: via de woonkamer en de entree Technische gegevens - Warmwatervoorziening: CV-ketel - Verwarmvoorziening: CV-ketel - Verwarmen en koelen: Airco - Ventilatie: natuurlijke ventilatie aanwezig - Isolatie: dak- en muurisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel - tv en internet aansluiting aanwezig - Kozijnen: kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 129.500

Kosten koper (geschat): € 4.440

2% overdrachtsbelasting (€ 2.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 133.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 129.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
419 m²
Inhoud
189 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3959

Google Maps

Bekijk Overberg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Overberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Overberg. In 2025 waren er 1.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 623.000.

Inwoners

1.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 623.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Overberg
Jaar Inwoners
2021 1.570
2022 1.535
2023 1.505
2024 1.475
2025 1.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Overberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 470.000
2022 EUR 488.000
2023 EUR 565.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 623.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 260 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 425

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

290

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.310

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 19
Appartementen 32
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 139
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

140

Label C

82

Label A

54

Label G

45

Label D

41

Label F

25

Label E

8

Label A+

6

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Overberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 4.100
2021 1.910 4.410
2022 1.440 4.060
2023 1.210 3.870
2024 1.160 3.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.520

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.940

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.280

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.450

Bedrijvigheid in Overberg (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Overberg
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Overberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Overberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Overberg?

Overberg telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overberg is in 2025 circa € 623.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overberg?

In Overberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer woningen in Overberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.