Direct naar de inhoud
Logo van JOEPP Makelaardij

Vliewint 34

1755RH Petten • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.059

Fotogalerij

Vliewint 34 Petten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime, lichte en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een droomlocatie! Alleen de ligging is al een reden om verliefd te worden op dit huis. Je woont namelijk in een gewilde wijk met het strand, de duinen en het bos op loopafstand. En dat is niet alles, want ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen vlakbij. Met 117 m² aan woonoppervlak, energielabel B, een lichte woonkamer, mooie keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder én een fraai aangelegde achtertuin aan het water, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Kortom: hier geniet je van het beste van twee werelden! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning (2001) ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Het huis ligt aan de voorzijde aan een rustige weg en aan de achterzijde aan het water. Voor natuur- en strandliefhebbers is de ligging werkelijk geweldig. Je woont direct aan het strand en op loopafstand van de duinen en het bos. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het centrum van Petten ligt op loopafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je Schagen of Alkmaar bezoeken. Met een basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, is dit huis ook ideaal voor (jonge) gezinnen. Lopend bereik je de huisarts, enkele sportvoorzieningen en de bushalte. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Het centrum van Alkmaar ligt op slechts 20 minuten rijafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde en betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze mooie tweekapper. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de inpandige berging, meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en woonkamer. De royale berging biedt volop opslagruimte en de mogelijkheid om fietsen te stallen. De ruime en sfeervolle woonkamer is verrassend licht dankzij de vele grote ramen. In deze kamer ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden netjes afgewerkt in verschillende kleuren. Via de openslaande deur aan de achterzijde stap je zo de achtertuin in. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met lichtgrijze keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor zeer ruim. Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en fraai afgewerkte muren. De lichtinval is in alle kamers uitstekend. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot het balkon. Dit balkon biedt ruimte om een fijne loungeplek in te richten. De ruime en nette badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. De zolder is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Er ligt een prachtige laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De twee dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Vanuit deze kamer heb je toegang tot twee ruime bergingen, waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde en zonnige achtertuin aan het water. Dit is een geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin is sfeervol ingericht met tegels, groen en een houten vlonder. Het is er aan beide kanten goed beschut, waardoor je veel privacy hebt. Je kunt hier dus in alle rust van het zonnetje en uitzicht genieten. In de tuin staan twee houten bergingen, die voldoende ruimte bieden voor het opbergen van je tuinspullen. Parkeren: Parkeergelegenheid voor twee auto’s voor het huis. Kenmerken van de woning: - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht - Mooi aangelegde achtertuin aan het water - Lichte woonkamer en nette open keuken - Drie netjes afgewerkte slaapkamers - Hele dag zon - Voorzien van 10 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond - Volledig geschilderd aan de buitenkant - Strand, duinen en bos op loopafstand - Veel voorzieningen in de nabijheid - Uitvalswegen goed bereikbaar - Energielabel: B - Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en zeezicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1755

Google Maps

Geografisch overzicht Petten

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Petten

Woon- en buurtcijfers in Petten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Petten. In 2025 waren er 1.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

1.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Petten
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Petten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

204

Label C

191

Label B

147

Label D

87

Label F

83

Label G

40

Label E

30

Label A++++

20

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Petten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Petten
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Petten.

Veelgestelde vragen over wonen in Petten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Petten

Bekijk meer woningen in deze plaats.