Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Kamperfoelie 19

3171PC Poortugaal • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Kamperfoelie 19 Poortugaal
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust én karakter – precies dat fijne gevoel waar je elke dag blij van wordt. Deze gezellige hoekwoning ligt verscholen in een gemoedelijk hofje, waar kinderen nog onbezorgd spelen en je altijd een parkeerplek vindt. Achter de woning ontvouwt zich een verrassend groen decor: een oude boomgaard met appel-, peren- en pruimenbomen, water en volop privacy. Hier woon je vrij, groen en duurzaam, met maar liefst vijf slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Poortugaal staat bekend om zijn dorpse charme en ontspannen sfeer. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek: buurtwinkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Zin in een frisse neus? Binnen enkele minuten wandel je de polders in, langs dijkjes en uitgestrekte weilanden. En wanneer de stad roept, brengt het nabijgelegen metrostation je razendsnel naar Rotterdam. Rust en reuring perfect in balans. Binnen word je verrast door de ruimte, het licht en de prettige indeling. De woning is met zorg onderhouden en combineert comfort met een warme uitstraling. Een huis waar je zó in kunt, maar ook volop mogelijkheden biedt om er helemaal je eigen plek van te maken. BEGANE GROND: Je stapt binnen in de hal met meterkast en een nette toiletruimte, geheel betegeld in een frisse wit/grijze kleurstelling en voorzien van een duoblok en fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de tuingerichte woonkamer: een fijne leefruimte met grote ramen, een mooie parketvloer en zicht op de achtertuin. De airco zorgt voor extra comfort en de wanden zijn een speelse mix van stoere steenstrips en strak stucwerk. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. Een echte eetkeuken, waar je met gemak een gezellige eettafel plaatst. De witte keuken vormt een stijlvol contrast met het zwarte natuurstenen aanrechtblad en is compleet uitgerust met onder andere een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, carrouselkast en een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. De plavuizen vloer maakt het geheel praktisch en onderhoudsvriendelijk. Via de woonkamer bereik je de achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je volop van de zon, de rust en het vrije uitzicht. De tuin is sfeervol aangelegd, beschikt over een zij-ingang en een aangebouwde stenen berging. Extra bijzonder: direct achter de tuin ligt een park met een oude boomgaard vol fruitbomen. Als bewoner mag je hier vrij fruit plukken – hoe leuk is dat? EERSTE VERDIEPING: Op de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over gladde wanden, een zijraam, airco en een laminaatvloer. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde, is netjes afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is een fijne plek om te ontspannen en is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling. Je vindt hier een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede, hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping verrast door de ruimte en het licht. Op de overloop bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling, de cv-installatie, een uitstortgootsteen en een kunststof Velux dakraam aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. In de nok is er extra bergruimte gerealiseerd. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde, heeft bergruimte achter de knieschotten en heeft extra ruimte door de dakkapel. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor logees, werken aan huis of opgroeiende kinderen. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning in een gezellig en autoluw hofje - Achtertuin op het zuidoosten met zij-ingang - Vrij gelegen aan een park met oude boomgaard - Bewoners mogen fruit plukken van appel-, peren- en pruimenbomen - Maar liefst 5 slaapkamers - Zonnepanelen aanwezig - Airco op meerdere verdiepingen - Sfeervolle woonkamer met parketvloer en steenstrip - Moderne badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel - Centrale ligging nabij metro, winkels en natuur Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3171

Google Maps

Locatie van Poortugaal

Verken Poortugaal en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Poortugaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Poortugaal. In 2025 waren er 9.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.965.

Inwoners

9.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.965

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.390

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Poortugaal
Jaar Inwoners
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Poortugaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Opleidingsniveau

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.267

Label A

914

Label C

832

Label G

226

Label D

223

Label E

162

Label F

108

Label A+

63

Label A+++

34

Label A++

19

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Poortugaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Elektriciteit: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Elektriciteit: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.198

Bedrijvigheid in Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Poortugaal
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Poortugaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Poortugaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer woningen in Poortugaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.