Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Burgemeet 31

4693CJ Poortvliet • Zeeland

Verkocht

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 3.269

Fotogalerij

Burgemeet 31 Poortvliet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene straat in het gemoedelijke Poortvliet staat deze levensloopbestendige woning met verrassend veel ruimte. De woonkamer is royaal en licht, met een hoge kap die zorgt voor een ruimtelijke beleving. Op de begane grond is er een compleet woonprogramma en zijn er 2 serres waar je elk seizoen heerlijk zit! Boven is nog een 2e slaapkamer, handig voor logés of hobby’s. Dankzij de inpandige garage met eigen oprit heb je altijd een plekje voor de auto en de fietsen. De woning heeft hier en daar wat aandacht nodig, maar met een beetje liefde maak je hier een hele fijne plek van. De omgeving is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier rustig, met de uitgestrekte polders om de hoek en de Oosterschelde op fietsafstand. Tot slot heeft de woning een energielabel C, waardoor er ook extra leenmogelijkheden zijn. Klinkt dit als thuis? Dan zien we je graag snel voor een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters), deels betegeld toilet met fonteintje en uitzetraam en toegang tot de woonkamer, garage en de 2e hal. Woonkamer: Riante L-vormige woonkamer met veel raampartijen, een hoge nok - met gave details zoals glas-in-loodramen en een spant - en toegang tot de keuken, ouderslaapkamer en 1e serre. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. Dichte keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met natuurstenen aanrechtblad, 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met close-in boiler en bovenkasten. Ook is er een deur naar de achtertuin. Serre I: Deze knusse serre heeft een radiator, schuifpui en inbouwspots. Slaapkamer I: Ruimtelijke slaapkamer met toegang tot de badkamer. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, designradiator en een toilet met bidetkraan. Hal II: De 2e hal heeft een trapopgang naar de verdieping en geeft toegang tot de entree, de badkamer en de 2e serre. Serre II: Royale serre met radiator, dubbele schuifpui en inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met wastafel, de CV-combiketel (Remeha Quinta, 2003), mechanische ventilatie unit en toegang tot de 2e slaapkamer. Slaapkamer II: Fijne zolderkamer met een houten dakvenster inclusief rolluik. Garage: Inpandige garage met een elektrische sectionaaldeur, verwarming en een wasmachineaansluiting. Tuin: Fraaie tuin rondom met gazon, plantenborders, sierbestrating, een oprit met ruimte voor 2 auto's en een vrijstaande houten berging van circa 9 m². Algemeen: - Unieke, vrijstaande woning; - Levensloopbestendig, met een slaap- en badkamer op de begane grond; - 2 slaapkamers; - Inpandige garage met ruime oprit; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (per direct mogelijk). De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
554 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4693

Google Maps

Geografisch overzicht Poortvliet

Verken Poortvliet en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Poortvliet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Poortvliet. In 2025 waren er 1.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

1.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Poortvliet
Jaar Inwoners
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Poortvliet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

165

Label G

143

Label A

103

Label B

103

Label F

84

Label D

78

Label E

38

Label A+++

13

Label A+

9

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Poortvliet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Poortvliet
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Poortvliet.

Veelgestelde vragen over wonen in Poortvliet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer woningen in Poortvliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.