Direct naar de inhoud
Logo van Houdel Makelaardij o.g.

Noord-Oosterweg 15

7791RB Radewijk • Overijssel

Onder bod

€ 683.750 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.525

2% overdrachtsbelasting (€ 13.675) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 699.275

Koopprijs /m²: € 3.419

Fotogalerij

Noord-Oosterweg 15 Radewijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Wonen in het hart van het platteland aan de Noord-Oosterweg 15, Radewijk** Stel je eens voor: rustig wakker worden met uitzicht over uitgestrekte landerijen, de geur van vers gemaaid gras en het gezang van vogels als je wekker. Welkom op Noord-Oosterweg, een unieke vrijstaande woonboerderij middenin de buurtschap Radewijk, waar rust, ruimte en vrijheid centraal staan. Klaar om helemaal tot jezelf te komen? Dit is plek waar je het leven op z'n best beleeft. **Een plaatje met karakter én moderne snufjes** Deze fraaie boerderij, op een royaal perceel van maar liefst 3.530 m², ademt landelijke charme en ook comfort van nu. Denk aan energiebesparing zonder concessies: een warmtepomp, een Intergas HR (uit 2011), muurisolatie, gedeeltelijke dakisolatie én overal dubbele beglazing zorgen dat je er warmpjes (maar niet te duur) bij zit. Met 15 gloednieuwe zonnepanelen (2023), zonnecollectoren en een pelletkachel in de woonkamer is het genieten, zowel qua sfeer als qua maandlasten. Da’s dus het fijne buitenleven zonder zorgen over de energierekening. **Het ultieme buitengevoel** De tuin is echt een feestje. Je hebt hier alle vrijheid: kinderen die rondrennen, kippen scharrelen, schaduw onder de verschillende bomen of gewoon lekker relaxen op je eigen veranda terwijl je in de verte koeien ziet grazen. En dan is er nog het ouderwets bakhuisje (authentiek en sfeervol!), met daarnaast een waterbron – gewoon handig om je planten water te geven of om op zomerse dagen een plonsbadje te vullen cq. jouw tuin te verzorgen. Voor de hobbyist, verzamelaar of dierenliefhebber is er aan ruimte echt geen gebrek. De grote schuur herbergt verschillende ruimtes, waaronder verschillende dierenverblijven. Dromen over een kleine eigen kinderboerderij? Hier kan het! **Indeling: royaal én doordacht** Je komt binnen via de ruime hal/entree, meteen links een handige inloopkast om jassen en schoenen uit het zicht te houden. In de hal vind je het eerste toilet met fonteintje. En stel je voor: een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor als je graag alles gelijkvloers hebt, óf voor slapen en logeren met gasten die blijven plakken na een gezellige avond. Aan functionaliteit geen gebrek. De bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine, plek voor een wasdroger én extra bergruimte. Nog een extra kamer beneden – te gebruiken als kleedkamer, tweede slaapkamer of bijvoorbeeld werkplek aan huis – maakt het plaatje compleet. De badkamer op de begane grond is modern en fris, voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, wandmeubel, én een tweede toilet. Een tussenhal, uitgerust met meterkast, leidt je naar de sfeervolle woonkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren. Zie je jezelf al zitten, een glas wijn in de hand, de deuren wagenwijd open naar de overkapping/veranda? Het buitenleven hangt hier letterlijk naadloos samen met binnen. Aan de andere kant van het huis grenzend aan de woonkamer vind je de landelijke woon- en leefkeuken. Compleet ingericht natuurlijk: inductiekookplaat, afzuigkap, ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, én voor de echte koffieliefhebber een ‘quooker’ met flexkraan. Koken is hier echt samen beleven. Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers – gemakkelijk uit te breiden naar meer kamers als je dat zou willen – en een aparte stookruimte. Genoeg ruimte en flexibiliteit, wat je plannen of gezinssamenstelling ook mag zijn. **Voor wie is dit nou écht dé droomplek?** Ben jij zo iemand die zich laat leiden door de seizoenen, houdt van onthaasten en niet te beroerd is om je handen uit de mouwen te steken? Zoek jij een woonplek waar dieren welkom zijn, kinderen vies mogen worden en vrienden altijd welkom zijn voor een spontaan etentje onder de veranda? Dan is dit jouw kans. Hier vind je de ruimte om een moestuin te beginnen, dieren te houden, of gewoon eindeloos te genieten van het uitzicht. Zeg nou zelf: waar kun je dat tegenwoordig nog? **Een wereld van verschil, maar toch dichtbij alles** Hoewel je geniet van absolute rust, ben je zo binnen enkele autominuten in zowel Gramsbergen als in Hardenberg voor de boodschappen of een dagje stad. Scholen, sportclubs en uitvalswegen zijn dichtbij – maar wanneer je thuis bent, voelt het echt als vakantie op het platteland. **Spreekt dit je aan? Kom kijken en #belhoudel!** Kortom: Noord-Oosterweg 15 is het perfecte thuis voor levensgenieters, mensen die ruimte willen om te bewegen, te dromen, te genieten en misschien zelfs een beetje te knutselen of boeren. Voel je vrij, laat je verrassen en kom langs voor een bezichtiging… Wedden dat je verkocht bent?

Hypotheek berekenen

€ 683.750

Kosten koper (geschat): € 15.525

2% overdrachtsbelasting (€ 13.675) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 699.275

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.188

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 683.750 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
3530 m²
Inhoud
709 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
274 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7791

Google Maps

Radewijk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Radewijk

Woon- en buurtcijfers in Radewijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Radewijk. In 2025 waren er 600 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 453.000.

Inwoners

600

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 453.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Radewijk
Jaar Inwoners
2021 610
2022 595
2023 610
2024 580
2025 600

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Radewijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 453.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 90 15-25: 60 25-45: 115 45-65: 210

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

555

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 9
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 7
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label F

58

Label G

55

Label D

25

Label C

23

Label B

14

Label A

9

Label E

7

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Radewijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.850 3.960
2021 2.290 3.990
2022 1.830 3.850
2023 1.420 3.670
2024 1.360 3.780

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.640

Koopwoning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.670

Appartement

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Radewijk (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Radewijk
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Radewijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Radewijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Radewijk?

Radewijk telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Radewijk is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Radewijk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Radewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Radewijk?

In Radewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer woningen in Radewijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.