Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Staatsland 28

6311AD Ransdaal • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.220

Fotogalerij

Staatsland 28 Ransdaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in Ransdaal mogen wij u deze goed onderhouden hoekwoning met garage te koop aanbieden. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer en een zonnige tuin met veel privacy gelegen op het zuiden. Algemeen Bouwjaar: 1995 Inhoud woning: circa 393 m³ Gebruiksoppervlakte woonhuis: circa 77 m² Overige inpandige ruimte: circa 33 m² Externe bergruimte: 4 m² Perceeloppervlakte: circa 185 m² (0.01.85 ha.) Aanvaarding: in overleg Voorzieningen Elektriciteit: aanwezig, moderne groepenkast met schakelautomaten en voldoende groepen Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: kunststofkozijnen bezet met dubbelglas Isolatie: dak-, muur-, en vloerisolatie Installaties Centrale verwarming: middels cv-installaties (merk Bosch, 2010 jaartal (huur)). Warm watervoorziening: middels cv-installatie Zonnepanelen: 6 stuks (2000 jaar, eigendom) Indeling Begane grond Via de entreehal met meterkast en toiletruimte heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, gootsteen, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de tuin met veel privacy en het tuinhuis. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom en ligt deze op het zuiden. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage (met sectionaalpoort) is eveneens bereikbaar via de ruime oprit aan de straatzijde. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte met cv-installatie en witgoedaansluiting. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 5,4 m², 8,3 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede Verdieping: Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping wordt gebruikt als bergruimte, maar is perfect om uw vierde slaapkamer te realiseren. Ligging Ransdaal behoort als kerkdorp bij de gemeente Voerendaal. Ransdaal ligt tegen het Heuvelland en de natuur is daarmee “om de hoek” gelegen. Lekker wandelen richting “de Fromberg” of fietsen door het Heuvelland is hier vanzelfsprekend. Ransdaal kent een basisschool en heeft een rijk verenigingsleven. Op 6 minuten loopafstand ligt het NS station Klimmen-Ransdaal op de lijn Heerlen-Maatsricht. Binnen enkele minuten rijden heeft u zowel de A79 als de A76 ter beschikking, waardoor Maastricht, Aken en Eindhoven binnen “handbereik” liggen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u zowel in Klimmen als Voerendaal terecht. Aan de rand van Voerendaal zijn tevens diverse scholen voor voortgezet onderwijs aanwezig. Kadastrale gegevens Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen sectie D, nummers 410, ter grootte van 185 m². Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, huur
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6311

Google Maps

Ransdaal op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ransdaal

Woon- en buurtcijfers in Ransdaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ransdaal. In 2025 waren er 967 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.703.

Inwoners

967

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.703

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ransdaal
Jaar Inwoners
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ransdaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Opleidingsniveau

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

101

Label D

86

Label B

72

Label G

64

Label A

45

Label F

31

Label E

22

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ransdaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.125 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.086

Koopwoning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.215

Appartement

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 2.941

Tussenwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.448

Vrijstaande woning

Gas: 1.512 • Elektriciteit: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 3.008

Bedrijvigheid in Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 122

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ransdaal
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ransdaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Ransdaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer woningen in Ransdaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.