Direct naar de inhoud
Logo van Boon Heuvelland Makelaars

Reijmerstokkerdorpsstraat 94 A

6274NN Reijmerstok • Limburg

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Reijmerstokkerdorpsstraat 94 A Reijmerstok
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ook al is disco-dancing bar De Smid uit Reijmerstok al vele jaren gesloten, als je op deze plek in het Heuvelland woont dan woon je nog altijd ‘bij De Smid’. Waar de bewoners van het Heuvelland elkaar vroeger ontmoetten voor een avondje uit, wordt nu met veel plezier gewoond. Het pand is in 2010/2011 verbouwd tot een fraai appartementengebouw, met parkeergelegenheid op eigen terrein en met appartementen van diverse formaat. Perfect als je nu nog bij je ouders woont, als je naar deze regio verhuist of als je een vervolgstap vanuit je huidige woning maakt. Dit appartement heeft een mooie ligging op de eerste en tweede verdieping, met een dubbele vide en veel lichtinval. Er zijn twee slaapkamers, een op elke verdieping, en de keuken is een echte eetkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer heeft niet alleen een inloopdouche, maar ook een bad en er is een apart toilet. Voor je (race)fiets is er een eigen berging en op het buitenterrein is een plek voor je auto. Welkom in Rimmesjtók. Gelegen tussen Margraten en Gulpen. Het is een fantastische plek om te wonen. Ieder uur rijdt er een bus vanuit Reijmerstok, onder andere naar Gulpen en Mheer. Het is ongeveer 5 kilometer rijden naar Gulpen en Margraten, waar alle benodigde voorzieningen zijn. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn in Margraten, Gulpen, Sint Geertruid en Mheer. Voor de middelbare school is er een goede fietsroute naar Gulpen. Maastricht is circa 12 kilometer rijden en Heerlen bevindt zich op circa 20 kilometer afstand. Reijmerstok is onder andere bekend vanwege de Hopfeesten en de 2-jaarlijkse kunstroute van de Poorten van Reijmerstok. Indeling: Eerste verdieping: De entree van dit superleuke en speels ingedeelde appartement is op de eerste verdieping. Via de hal loop je de gezellige woonkamer in, met een parketvloer en een prachtige vide. Dankzij de vide oogt de woonkamer heel ruimtelijk, versterkt door het schilderwerk in lichte kleuren. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Naast de woonkamer is de keuken met veel lichtinval via de ramen bij het Frans balkon waarvandaan je een mooi uitzicht hebt richting achtergelegen hoogstamboomgaard. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en je (servies)kast, zonder dat de ruimte te vol oogt. De keuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling, heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Dit is een heerlijke plek om te koken, waarna je samen met vrienden of familie kunt eten in deze gezellige ruimte. Een tweede hal verbindt de woonkamer met een slaapkamer, de badkamer, toiletruimte en een inpandige berging. In de berging is ruimte voor de HR-ketel, wasmachine en andere spullen. De slaapkamer op deze verdieping heeft, net als de woonkamer en keuken, veel lichtinval. Op de vloer ligt laminaat en er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Naast de slaapkamer is de verrassend ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl. Tweede verdieping: Volg de trap in de keuken, naar de tweede verdieping. Als eerste sta je op de overloop, die als werk-/studeerplek gebruikt kan worden. Dankzij de vide staat deze ruimte in verbinding met de keuken. De naastgelegen slaapkamer is een mooie kamer, met een diepe berging achter de knieschotten en een open verbinding met de woonkamer. Zo biedt deze maisonnette verrassend veel ruimte, veel lichtinval en maakt de speelse indeling met een dubbele vide het tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. En dat in het geliefde Heuvelland, omringd door natuur en in een dorp met mooie tradities. Bijzonderheden: • Maisonnette appartement van circa 84 m², op de eerste en tweede verdieping; • Het pand, jarenlang gebruikt als dancing-café De Smid, is in 2010/2011 verbouwd tot appartementen; • Kunststof kozijnen met HR++ glas en grotendeels vliegenhorren; • Verwarming en warm water via een HR-ketel (2011, eigendom); • Eigen berging en een parkeerplek op het buitenterrein; • VvE bijdrage € 97,50 per maand; • Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
295 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6274

Google Maps

Geografisch overzicht Reijmerstok

Verken Reijmerstok en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Reijmerstok

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reijmerstok. In 2026 waren er 518 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

518

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reijmerstok
Jaar Inwoners
2021 520
2022 525
2023 510
2024 500
2025 510
2026 518

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reijmerstok
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 75 15-25: 50 25-45: 100 45-65: 145

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

100

Middelbaar

150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

435

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 47
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 61

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 7
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label G

49

Label A

47

Label F

33

Label B

24

Label D

21

Label E

17

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reijmerstok
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.850 3.410
2022 1.440 3.200
2023 1.160 3.110
2024 1.150 3.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.220

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Reijmerstok (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reijmerstok
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reijmerstok.

Veelgestelde vragen over wonen in Reijmerstok

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reijmerstok?

Reijmerstok telt in 2026 ongeveer 518 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reijmerstok?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reijmerstok?

In Reijmerstok komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer woningen in Reijmerstok

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.