Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Onroerend Goed bv

den Ekker 22

5541CR Reusel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.413

Fotogalerij

den Ekker 22 Reusel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare en uitstekend onderhouden tweekapper met garage en carport biedt alles wat je zoekt! De woning is degelijk gebouwd, uitgebouwd en beschikt over een royaal woonoppervlakte waar het hele gezin van kan genieten. Gelegen in een geliefde woonwijk van Reusel, aan een brede en rustige straat met volop parkeergelegenheid, woon je hier in een fijne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met maar liefst vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een garage én een carport is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en gemak waarderen. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk vertoeven. Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de verzorgde staat van deze woning aan Den Ekker 22 in Reusel. Dit is een kans die je niet wilt missen! Kenmerken: • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlakte 145 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen etc.) 212 m2 • Inhoud ca. 540 m3 • Perceeloppervlakte 292 m2 • Diverse rolluiken aanwezig • Ligging: in rustige straat in Reusel in groene woonwijk op korte afstand van centrum en uitvalswegen o Inrit met nieuwe carport met plaats voor twee auto’s o Inpandig bereikbare garage o Uitbouw begane grond o Grote zolderverdieping • Duurzaam: o Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing o Spouwmuur is na-geïsoleerd (2022) o Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Vaillant (2016) o 6 zonnepanelen (2024, 510 wp) o Energielabel C (zonnepanelen en spouwmuurisolatie hierin niet meegenomen) Indeling Begane grond Via de ruime hal/entree met hoge ramen en een praktische garderobekast kom je de woning binnen. De hal is licht en uitnodigend en biedt toegang tot de trap naar boven, een verdiepte trapkast en de moderne meterkast met voldoende groepen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten, inbouwspots en een gezellige gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De royale keuken is strak van opstelling en uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur: een Neff-inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser op hoogte en een Quooker. Het glanzende composiet werkblad biedt veel werkruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot zowel de achtertuin als de garage. Hier vind je ook het moderne, volledig betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. Naast het toilet is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een handige uitstortbak. De garage is ruim, betegeld en uitgerust met een grondwaterpomp. Er is zowel een loopdeur als een kanteldeur naar de inrit. De garage is verwarmd, heeft een wateraansluiting en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, stucwerk- en behangwanden en plafonds met stucwerk. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinderkamer en beschikt over een groot raam met rolluik. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De derde slaapkamer is eveneens ruim en uitgerust met een wastafel. De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regenfunctie, een modern badkamermeubel en een vaste kast. Het separate toilet is stijlvol afgewerkt en vergelijkbaar met het toilet op de begane grond. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een betonnen vloer en biedt veel praktische opbergruimte dankzij de kasten aan beide zijden van de voorzolder. In één van deze kasten bevindt zich de cv-installatie (Vaillant, 2016). Vervolgens bereik je de ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en een wastafel. Buitenruimte Rondom de woning is veel buitenruimte te vinden. Aan de voorzijde ligt een ruime inrit met een nieuwe carport voorzien van lichtkoepel en inbouwspots. De verzorgde voortuin is aangelegd met graspartijen. De achtertuin biedt een fijne overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met gras, diverse borders met vaste beplanting en meerdere leibomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.