Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

den Ekker 35

5541CR Reusel • Noord-Brabant

Onder bod

€ 547.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.790

2% overdrachtsbelasting (€ 10.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 559.790

Koopprijs /m²: € 3.055

Fotogalerij

den Ekker 35 Reusel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim huis met een goede garage? Lees dan zeker verder. Deze royale halfvrijstaande woning aan den Ekker 35 in Reusel biedt maar liefst 179 m² woonoppervlakte, heeft een A-label en ligt op een rustige locatie maar toch nabij het centrum. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime garage met bergzolder en een tuin op het zuiden. Kortom: gunstig gelegen en volop ruimte! Interesse? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden. Algemeen * Bouwjaar 1985 met energielabel A. * De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie (2022). * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing en rolluiken. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-ketel inclusief zonnecollectoren (Atag, 2007). * In 2021 is de warmtewisselaar vervangen en is het hart van de CV ketel volledig gereviseerd. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. * Fijne, privacy biedende tuin op het zuidoosten. Begane grond Vanuit de oprit met meerdere parkeerplaatsen heb je toegang tot de entree. De hal is royaal van opzet en voorzien van een open houten trap, een tegelvloer in houtlook en metselwerk wanden. Vanuit de hal loop je de keuken in met een keukenopstelling onder het raam en ruimte voor een goede eettafel. De keuken is uitgerust met een granieten aanrecht, een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron. De betegelde verdiepte kelderkast is ideaal voor het plaatsen van jouw voorraad. De doorzon woonkamer heeft diezelfde tegelvloer met vloerverwaming, een schouw met open haard, deels schuurwerk en deels metselwerk wanden en een licht balkenplafond. Door de breedte (ca. 4.40 m) is er voldoende ruimte voor een goede bank en desgewenst een eettafel. Achter de keuken kom je binnen in een portaal met aansluitend het toilet en een praktische bijkeuken. In de bijkeuken is de wasapparatuur opgesteld en zorgt de grote wandkast ervoor dat jouw spulletjes uit het zicht kunnen worden weggezet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met laminaat, schoon metselwerk wanden en een schroten plafond. De slaapkamers hebben een laminaat vloer, deels spuitwerk en deels schoon metselwerk wanden en houten schroten plafonds. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Eén slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische bergkast onder de schuinte. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde, heeft een zijraam voor natuurlijke ventilatie, en is uitgerusst met een wastafel, douche, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier tref je eerst de voorzolder met volop bergruimte en de opstelling van de c.v.-ketel met boilervat voor het warme water wat wordt gegenereerd door de zonnecollectoren. Verder biedt deze zolder een flinke, vierde slaapkamer met een groot dakraam, een mdf plafond en een kastenwand. Buiten de woning Via de lange oprit is de vrijstaande, in steen gebouwde, garage bereikbaar. Deze is voorzien van een vaste trap naar een bergzolder en een elektrische bedienbare kanteldeur. Via de houten poort kun je vrij achterom naar de verzorgde achtertuin. De tuin bevindt zich op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, gazon en plantenborder. Achter de garage bevindt zich nog een praktische overkapping voor het plaatsen van bijvoorbeeld je containers. Kortom een heerlijke plek om van buiten te genieten! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 547.000

Kosten koper (geschat): € 12.790

2% overdrachtsbelasting (€ 10.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 559.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 547.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
635 m³
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.