Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Lindestraat 2

5541EL Reusel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Lindestraat 2 Reusel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis bij Lindestraat 2! Stap binnen in deze compleet gemoderniseerde vrijstaande woning, waar alle nieuwe trends samenkomen in een sfeervol geheel. Binnen geniet je van een royale living met een prachtige moderne keuken die direct dat fantastische landelijke gevoel geeft. Op de begane grond vind je bovendien een aparte wasruimte met douche, een speelkamer én een praktijkruimte aan huis, ideaal voor wie werk en wonen wil combineren. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een royale luxe badkamer in doorgetrokken landelijke stijl. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer én een extra kantoorruimte. Buiten wacht een zonnige tuin op het zuiden compleet met een sfeervolle overkapping. Daarnaast is er een vrijstaande, royale garage met zolder perfect voor de handige klusser of als extra opslag. Dit alles op een prachtig perceel van maar liefst 529 m²! Ook aan duurzaamheid is gedacht: volledig geïsoleerd en voorzien van 32 zonnepanelen, wat zorgt voor een energielabel A+. Een geweldig huis om samen met gezin, familie en vrienden te genieten van alles wat het leven zo leuk maakt. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling Entree Middels opritzijde en via looppad heb je toegang tot de voordeur van deze prachtige woning! Kom snel verder en ontdek wat er allemaal achter deze voordeur schuil gaat! De entree verwelkomt je met een prachtige landelijke sfeer die je meteen thuis laat voelen. De vloer is voorzien van schitterende pvc- vloer, die perfect samengaat met de strak gestucte wanden- en plafond. Verder vind je hier de meterkast, volop ruimte voor een garderobe en middels glazen staallook deur toegang tot de prachtige (wijn)kelder, die grof gestuct is en ook in deze ruimte een subtiele landelijke karakter laat zien. Vanuit de hal lopen we middels staallook deur door naar de prachtige woonkamer, waar het allemaal samenkomt! Woonkamer Bij binnenkomst valt het direct op; wat een zee aan ruimte heb je hier! De pvc-vloer met vloerverwarming en de strakke wanden- en plafonds zorgen voor een mooi geheel. De woonkamer is dan ook een heerlijke plek om met het hele gezin samen te komen. De voorzijde is ingericht als fijne zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Door het grote raampartij aan de voorzijde, beschikt de woonkamer over meer als voldoende daglicht. Loop je door naar achteren, dan komt het licht je echt tegemoet. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een lichte open sfeer. De ruimte is groot genoeg om een royale eettafel te plaatsen, wat het perfect maakt voor gezellige etentjes met gezin of borrelavonden met vrienden en familie. Vanuit de fijne zithoek sta je in direct contact met de open en royale keuken. Keuken Een fijne ruime en open keuken is alles wat jij nodig hebt! Deze luxe keuken is dan ook voorzien van een royaal kookeiland, een grote kastenwand met inbouwapparatuur en een koffiecorner die zorgt voor de nodige opslag. Het kookeiland is ruim van opzet en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, spoelbak met Quooker kraan en een vaatwasser, de handige en functionele bar zorgt ervoor dat je hier lekker aan kunt ontbijten of dineren. De kastenwand zorgt voor de nodige apparatuur, hier vind je dan ook een combi-oven, oven, koelkast én diepvries. De koffiecorner zorgt nog voor extra kastruimte, zodat jij altijd voldoende opbergruimte hebt voor je keukengerei, wel zo handig! Achterportaal Vanuit de keuken loop je middels de glazendeur het achterportaal binnen, die je toegang geeft tot de wasruimte, toilet, praktijkruimte aan huis en de speelkamer. Deze ruimte beschikt ook over dezelfde nette pvc- vloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafond afwerking, daarnaast zorgt een handige inbouwkast ervoor dat je volop ruimte heb om je schoonmaakspullen in op te slaan of wat extra schoenen en jassen. Wasruimte Een praktische en functionele wasruimte waar de witgoedaansluitingen zijn. Hier vind je ook nog een handig wasmeubel met wasbak en mengkraan en een handige inloopdouche! Toilet Volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje met opbergkast. Kapsalon Een royale ruimte die extra ruimtelijk is mede door de hoge nok! Deze fijne en praktische ruimte wordt op dit moment in gebruik genomen als kapsalon maar kan natuurlijk ook perfect als praktijkruimte aan huis dienen, voorzien van een functionele airco, ideaal voor het verwarmen en verkoelen van de ruimte. Een kleine verhoging met wateraansluitingen voor de spoelbak. Het dakraam en de openslaande tuindeuren zorgen voor volop daglicht! Verder is de ruimte ook voorzien van dezelfde pvc-vloer en strakke wand- en plafond afwerking. Speelkamer Een hele fijne ruimte voor de kinderen, waar ze heerlijk samen kunnen spelen. Mede dankzij de grote inbouwkasten heb jij hier volop opbergruimte voor het speelgoed van de kinderen. Ook hier zie je weer die prachtige hoge nok in terug, samen met de strakke wandafwerking en pvc-vloer. Vanuit deze ruimte heb je middels de loopdeur ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via een vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping van deze woning. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, gestuukte wanden en strakke plafonds. Deze verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiep ramen. Slaapkamers Deze verdieping telt drie slaapkamers met variërende grootte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde waaronder de masterbedroom, deze is dan ook royaal van opzet en biedt volop ruimte om hier een tweepersoonsbed en kledingkast te plaatsen. De tweede slaapkamer is wat kleiner van opzet maar mede daardoor ideaal als babykamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook royaal van opzet. Deze kamer biedt dan ook volop ruimte om een groot bed te plaatsen en mede door de grote inbouwkast heb jij hier volop ruimte om jouw kleding en linnengoed in kwijt te kunnen. Badkamer Dan de heerlijke badkamer. Wat een genot om hier iedere dag te zijn! De badkamer heeft een prachtige landelijke en luxe uitstraling en is in 2020 compleet gerenoveerd met oog voor detail en comfort. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen dagelijkse routine. De vloerverwarming zorgt voor een heerlijke warm gevoel in de ochtend, waardoor je de dag fijn kunt beginnen. Geniet van een heerlijk ligbad, of kies voor een snelle verfrissing in de inloopdouche. Daarnaast is er een modern hangcloset, designradiator en een wasmeubel met waskom geplaatst. Tweede verdieping Vanaf de eerste verdieping lopen we via een vaste trap door naar de tweede verdieping. Oorspronkelijk bevond zich hier slechts een vliering bereikbaar via een vlizotrap, maar de huidige eigenaren hebben ervoor gekozen het dak te verhogen en de verdieping op te hogen. In combinatie met het plaatsen van dakkapellen is hier een volwaardige extra woonlaag gecreëerd met twee royale kamers. Wanneer we de trap oplopen naar deze verdieping, valt direct de nette laminaatvloer op die ook hier is doorgelegd. De wanden zijn strak gestuct en aan de achterzijde is een groot dakkapel geplaatst met hardhouten kozijnen en HR++ glas. De eerste ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek of kantoor. Er is plaats voor een ruim bureau en dankzij de lichtinval en de nette afwerking is het een fijne plek om te werken of te studeren. Onder de schuine dakdelen is bergruimte gecreëerd, wat deze ruimte extra praktisch maakt. Uiteraard kan deze kamer ook prima functioneren als hobbyruimte of extra slaapkamer. Via een loopdeur bereiken we de tweede kamer op deze verdieping, de achterzolder. Deze ruimte is zeer royaal en mag met recht een volwaardige slaapkamer genoemd worden. Doordat er zowel aan de voor- als aan de achterzijde dakkapellen zijn geplaatst met hardhouten kozijnen en HR++ glas, is de kamer opvallend licht en ruim. Ook hier is dezelfde laminaatvloer toegepast en zijn de wanden strak gestuuct. Onder de schuine dakdelen zijn inbouwkasten gemaakt, uitgevoerd in dezelfde landelijke stijl. Kortom; een verdieping die extra ruimte creërt! Tuin Voortuin Buiten valt direct de verzorgde voortuin met dubbele oprit op. De voortuin is netjes aangelegd met mooie bestrating en diverse groene beplanting, wat zorgt voor een uitnodigende eerste indruk. Aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning is een oprit aanwezig, waardoor er ruimte is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De oprit aan de linkerzijde is voorzien van een laadpaal. Via deze oprit heb je tevens toegang tot de achterom middels de poort, ideaal voor bezoek dat graag achterom komt. Aan de rechterzijde kan men eveneens de tuin inlopen, richting de zij- en achtertuin. De tuin is aan deze zijde bereikbaar via een toegangspoort en geeft toegang tot de overkapping, de praktijkruimte aan huis en de grote garage. Garage Aan de rechterzijde van het perceel staat de grote, vrijstaande garage. Deze garage is in 2021 geheel nieuw gebouwd en volledig geïsoleerd. De ruimte is voorzien van een brede garagedeur en een strakke betonvloer, waardoor dit een ideale plek is om te gebruiken als werk- en opslagruimte. Daarnaast is de garage uitgerust met een bar: een heerlijke plek om met vrienden en familie samen te komen of een gezellig feestje te geven, zonder dat het binnen vies wordt, ideaal toch? Naast de bar bevindt zich een volledig betegeld toilet, voorzien van een hangcloset. Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping van de garage, een praktische ruimte die perfect is voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1950 - Moderne vrijstaande woning - 189 m² gebruiksoppervlakte - 529 m² perceeloppervlakte - Instapklaar en direct te betrekken - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vier) - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Energielabel A+ - Vloerverwarming over de gehele begane grond - Dubbele tuindeur - Speelkamer - Praktijkruimte aan huis - 32 zonnepanelen - Tweede verdieping opgehoogd en voorzien van dubbele dakkapellen 2020 - Overkapping tuin met afsluitbare glazen deuren 2021 - Royale vrijstaande garage 2021 - Dubbele oprit aanwezig, waarvan 1 voorzien van laadpaal voor de auto De gehele woning is compleet verbouwd, gerenoveerd en vernieuwd in 2020/2021 2020 - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Nieuwe pvc-vloer - Nieuwe keuken - Tuindeuren geplaatst - Nieuwe kozijnen + glas geplaatst - Nieuwe wasruimte mét douche - Speelkamer gerealiseerd - Nieuwe staallook glazen deuren geplaatst - Compleet nieuw stucwerk begane grond - Nieuwe binnendeuren - Dak opgehoogd + 2 dakkapellen geplaatst - Nieuwe badkamer voorzien van vloerverwarming - Nieuwe vloeren en stucwerk op 1e en 2e verdieping - Nieuwe trappen geplaatst 2021 - Praktijkruimte aan huis gerealiseerd - Overkapping aan de woning geplaatst met afsluitbare glazen deuren - Nieuwe royale garage geplaatst met zolder - Nieuwe bestrating aangelegd en tuin Kortom de ideale gezinswoning! Neem direct contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 829.000

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 847.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 829.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
529 m²
Inhoud
672 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.