Direct naar de inhoud
Logo van Pit makelaars

Lokbossen 38

5541TL Reusel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veldhoven

Fotogalerij

Lokbossen 38 Reusel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royale tweekapper met garage, 12 zonnepanelen en 2 airco's op loopafstand van het centrum van Reusel en een bijzonder vrij gelegen achtertuin. Het huis ligt op een uitstekende locatie op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zoals supermarkten, winkels, een kinderopvang en restaurants. Deze woning is ideaal voor de starter die de handen uit de mouwen wil steken. De basis van het huis is goed! Door de grote ramen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaan er veel lichte ruimtes in de woning zoals de woonkamer en de slaapkamers. • Een privacy biedende achtertuin met een ruime garage met aansluitend twee bergingen welke zijn voorzien van water en elektriciteit. Er is voldoende ruimte om je fietsen te stallen en/of je tuingereedschap op te bergen maar ook ideaal voor de motorrijder of hobbyist. • De woning is volledig voorzien van dak-, spouw-, muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. • Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco. • 12 zonnepanelen geplaatst in 2025. • Gesloten, ruime woonkeuken met een vaatwasser, gas kookplaat, elektrische oven en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken én nog een kelderkast. • Volop parkeergelegenheid! Parkeren op je eigen oprit met toegang tot de garage. Tevens bevinden zich recht voor de deur openbare parkeerplaatsen waardoor er altijd voldoende ruimte is om je auto te parkeren. • Toegang tot de open bergzolder middels een opschuiftrap. Entree Bij binnenkomst betreed je de ruime ontvangsthal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken. De vloer is voorzien van een originele tegelvloer. De wanden zijn deels voorzien van lambrisering met daarboven net stucwerk. Ook het plafond is strak gestuct. De praktische garderobe nis zorgt voor voldoende ruimte om je jassen en tassen netjes op te bergen. Vanuit de hal is de meterkast (vernieuwd in 2025) toegankelijk. Woonkamer Wanneer je vanuit de hal de uitgebouwde woonkamer binnenkomt valt je oog direct op de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde heb je zicht op de gezellige ruime achtertuin en kijk je vrij weg. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over de straat. De vloer is voorzien van een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn heel mooi strak gestuct. Als de kers op de taart is de woonkamer voorzien van een airco waar je mee kunt verwarmen en koelen. Keuken De gesloten, ruime leefkeuken is een hele toffe ruimte. De wandopstelling is voorzien van alle gemakken om heerlijk te koken! Er is een ingebouwde vaatwasser, een gaskookplaat, een elektrische oven en een koelkast. Diverse onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte om al je keukengerei op te bergen. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de praktische kelderkast, ideaal om al je voorraad op te slaan! Er is voldoende ruimte voor een leuke tafel zodat je fijn in de keuken kan ontbijten. Via het grote raam heb je tijdens het koken een fijn uitzicht op een deel van de straat en je eigen oprit. Toilet/bijkeuken Vanuit de keuken is er toegang tot de royale bijkeuken. Hier bevinden zich onder andere de toiletruimte en de aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is volledig betegeld. Er is een staand toilet en een fonteintje. Door het raam heb je de mogelijkheid om de ruimte natuurlijk te ventileren. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de fraaie achtertuin. Tuin De volop privacy biedende, ruime achtertuin is onlangs opnieuw strak aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting. De tuin is voorzien van diverse vaste planten, sierbestrating, een fijn zonneterras en een garage. Door de grootte van de tuin heb je meerdere mogelijkheden om leuke zitplekjes te creëren en is er altijd wel een zonnig of juist schaduw plekje te vinden. Garage Via een loopdeur heb je direct toegang tot de royale garage met aansluitend twee bergingen. Deze zijn voorzien van water, elektra en een wasmachine aansluiting. Via de openslaande garagedeuren heb je een directe verbinding met de oprit. De tuin is te bereiken via een vrije achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft een airco zodat je het in de zomer lekker koel kunt houden. Door het grote raam geniet je ook hier van de natuurlijke lichtinval. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is heerlijk licht en ruim. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal geschikt als werk-, hobby- of babykamer. Onlangs zijn alle slaapkamers opnieuw voorzien van strak stucwerk en is er een mooie eigentijdse PVC vloer geplaatst. Badkamer De frisse badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een douche voorzien van een douchewand, een toilet en een wastafel in een praktisch meubel. Door het grote raam ontstaat er een fijne, lichte sfeer en heb je de mogelijkheid om de badkamer op natuurlijke wijze te laten ventileren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.