Direct naar de inhoud
Logo van Pit makelaars

De Hasselt 5

5561CC Riethoven • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veldhoven

Fotogalerij

De Hasselt 5 Riethoven
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan De Hasselt 5 in Riethoven. Een royale tweekapper met garage, eigen oprit voor 2 auto's en een fraai aangelegde achtertuin. Deze goed onderhouden woning biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een leuke keuken, drie royale slaapkamers, een luxe badkamer met stoomcabine én een multifunctionele zolderverdieping. Dankzij onder andere vloerverwarming, een recent geplaatst dakraam op zolder en het slimme EVO-verwarmingssysteem is het wooncomfort uitstekend. De zonnige achtertuin op het oosten, met sierbestrating, diverse vaste planten en een houtenvlonder maakt het plaatje helemaal compleet. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van voorzieningen, natuur en uitvalswegen is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie! • De woning is optimaal geïsoleerd door middel van dak-, muur-, en vloerisolatie en is voorzien van HR beglazing. • Volop parkeergelegenheid! Met een eigen oprit voor 2 auto's, garage en openbare parkeerplaatsen voor de deur is er altijd meer dan voldoende parkeerplek. • De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de badkamer. • Op het dak liggen 11 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren, er is zelfs een oplaadpunt voor de elektrische auto. • De woning is beveiligd middels een alarmsysteem. • Een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, 2 persoons jacuzzi, dubbele wastafel, toilet en stoomcabine met rainshower. Entree Via de overdekte entree betreed je deze woning. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming wat zorgt voor een aangename binnenkomst. De hal is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en lekker fris. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje. Woonkamer De L-vormige woonkamer is een zee van licht en ruimte! Het rechte gedeelte loopt naadloos over in een lichte uitbouw aan de achterzijde van de woning, waardoor er extra leefruimte ontstaat en de kamer een heerlijk ruimtelijk gevoel krijgt. De sfeervolle schouw met open haard vormen het hart van de ruimte. Deze fraaie haard is niet alleen een echte eyecatcher van de woning maar ook functioneel: hij zuigt koude lucht aan en blaast warme lucht uit, waardoor de ruimte efficiënt en aangenaam verwarmd wordt. De grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de woning zorgen tezamen met de grote lichtstraat voor veel daglicht. Keuken Heerlijk kokkerellen in deze bijzonder lichte keuken! De keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een L-vormige opstelling, waardoor je alle ruimte hebt om heerlijk te koken! De keuken is uitgerust met een breed Borreti gasfornuis met hete lucht oven, een rvs afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor meer dan voldoende bergruimte om al je keukengerei op te bergen. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin De ruime, privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van sierbestrating, een mooi gazon en vaste planten zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de tuin is er heel mooi uitzicht op grote bomen. Deze tuin moet je echt zien om te kunnen beleven hoe prettig deze buitenruimte is. Het gezellige houten vlonderterras biedt de perfecte plek om te zonnen of te borrelen met vrienden of familie. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een zonnig- of juist schaduw plekje te vinden! Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je 3 royale slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het huis. Op de vloer ligt nette vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal te gebruiken als werk-, kasten- of babykamer. Badkamer Heerlijk ontspannen in deze luxe badkamer! De wanden zijn volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met sfeervol hout, wat zorgt voor een warme en ontspannen sfeer. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een 2 persoons bad/jacuzzi (Cleopatra), een douchetoilet en een separate douche. Als kers op de taart is er zelfs een geïntegreerde stoomcabine (Pharo) aanwezig met rainshower/waterval, geur- & kleurtherapie. Ideaal om echt even tot rust te komen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. In het plafond zijn boxen ingebouwd. Dankzij het raam heb je de mogelijkheid om de badkamer op natuurlijke wijze te laten ventileren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. De zolder biedt volop mogelijkheden en kan helemaal naar eigen wens worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of bergzolder. Er is een nieuw dakraam geplaatst wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Tevens tref je hier de cv-ketel.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5561

Google Maps

Locatie van Riethoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Riethoven

Woon- en buurtcijfers in Riethoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Riethoven. In 2025 waren er 2.421 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 589.294.

Inwoners

2.421

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 589.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.463

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Riethoven
Jaar Inwoners
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Riethoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Herkomst inwoners (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label A

190

Label B

148

Label D

123

Label F

119

Label G

67

Label A+++

44

Label E

35

Label A+

14

Label A++

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Riethoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Elektriciteit: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Elektriciteit: 1.687

Bedrijvigheid in Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 439

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Riethoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Riethoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Riethoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer woningen in Riethoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.