Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Willibrordusstraat 25

5561AX Riethoven • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bergeijk

Fotogalerij

Willibrordusstraat 25 Riethoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een mooie rustige straat gelegen op een mooi perceel van 780 m2 vrijstaand uitgebouwd woonhuis met een garage en diverse bijgebouwen. De perceel breedte aan de voorzijde bedraagt ca. 20 meter en heeft daardoor vele uitbreidingsmogelijkheden. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Mooie ruim opgezette straat; - Ruime inrit met automatisch bedienbare poort naar parkeerplaatsen voor meerdere auto’s; - Garage met elektra, water en verdieping via de vlizotrap; - Prieeltje in de achtertuin - Op ca. 15 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de diepe oprit bereik je de overdekte entree naar de ontvangsthal met een laminaatvloer en meterkast. Via de hal kom je in de ruime woonkamer in een L-vorm met mooi uitzicht over de voortuin en met gedeeltelijk stukwerk wanden en gedeeltelijk metselwerkwanden en een balken plafond. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnescherm en een tweetal sierluiken. Aan de achterzijde bevindt zich ook een zonnescherm. De zonneschermen zijn elektrisch bedienbaar. Aansluitend bereik je de eetkeuken met een laminaatvloer en een eiken keukeninrichting in een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en vele boven- en onder kasten. Via een gang kom je in de betegelde bijkeuken met o.a. de opstelling van de wasmachine en wasdroger evenals een aantal vaste kasten. Aansluitend bevindt zich hier het geheel betegeld toilet met een wandcloset en fontein. De bijkeuken, toilet en gang zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping; Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, allen voorzien van een vaste inbouwkast. Daarnaast geeft één slaapkamer toegang tot het dakterras. In de woning zijn diverse rolluiken, deels elektrisch bedienbaar en de geheel betegelde badkamer met een separatie douche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via de vlizotrap kom je op de zolder. Exterieur: Via de automatisch bedienbare toegangspoort kom je in de voortuin met oprit naar de achtergelegen garage. Daarnaast is er een zij-tuin en achtertuin. Naast de garage staan er nog enkele bijgebouwen en een prieeltje. In de garage staat de grondwaterpomp on de tuin te besproeien. Algemeen; De woning is voorzien van gedeeltelijk isolerende beglazing en diverse rolluiken, die deels elektrisch bedienbaar zijn. Het Energielabel is F. Het bouwjaar is ca. 1962. De perceelgrootte bedraagt 780 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 113 m2. De bruto inhoud bedraagt 470 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
25 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5561

Google Maps

Locatie van Riethoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Riethoven

Woon- en buurtcijfers in Riethoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Riethoven. In 2025 waren er 2.421 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 589.294.

Inwoners

2.421

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 589.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.463

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Riethoven
Jaar Inwoners
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Riethoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Herkomst inwoners (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label A

190

Label B

148

Label D

123

Label F

119

Label G

67

Label A+++

44

Label E

35

Label A+

14

Label A++

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Riethoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Elektriciteit: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Elektriciteit: 1.687

Bedrijvigheid in Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 439

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Riethoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Riethoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Riethoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer woningen in Riethoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.